Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Obra nova terminada – Ático exclusivo com terraço de 32 m², garagem fechada, despensa e comunidade com piscina, spa, sauna, txoko, etc...
Apresentamos este espectacular ático de recente construção, situado num entorno privilegiado, na encosta de Ulía. Uma habitação única que combina design contemporâneo, privacidade e as melhores vistas de toda a promoção.
Localizado no bloco mais alto do conjunto residencial Rodil, desfruta de uma posição dominante que garante vistas totalmente desobstruídas e máxima intimidade: poderás contemplar o entorno com total discrição, vendo sem ser visto.
A habitação dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas, com uma distribuição cómoda e funcional pensada para o máximo conforto. A sua dupla orientação —fachada principal a sudoeste e fachada posterior a nordeste— proporciona abundante luz natural durante todo o dia e favorece a ventilação cruzada.
O espaço principal organiza-se num amplo salão-comedor com cozinha integrada em conceito aberto, moderno e luminoso graças às suas grandes janelas. Um ambiente diáfano perfeito para o dia a dia e para desfrutar de reuniões com família e amigos.
A autêntica protagonista é a sua impressionante terraço de 32 m² com jacuzzi, um oásis privado onde relaxar, tomar sol ou desfrutar de veladas inesquecíveis com vistas panorâmicas.
A urbanização eleva a experiência residencial com completas zonas comuns: piscina exterior, spa interior com sauna, ginásio totalmente equipado e txoko comunitário preparado para celebrações e encontros. Uma comunidade que o tem tudo, pensada para desfrutar de um estilo de vida exclusivo e cómodo sem sair de casa.
O preço inclui uma garagem dupla fechada de 47 m² e uma adega-vinoteca, completando assim uma oferta que combina conforto, espaço e luxo.
A habitação encontra-se por estrear, mas a venda realizar-se-á mediante Imposto de Transmissões Patrimoniais, o que permite ao comprador aderir ao tipo reduzido de 2,5% ou 4%, face aos 10% que costuma aplicar-se em obra nova, representando uma poupança fiscal significativa.