Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Vilas modernas à beira-mar à venda em San Juan de los Terreros, Almería, Andaluzia - Entrega no final de 2026

Descubra a vida moderna na costa de Almería:
Situada na tranquila vila costeira de San Juan de los Terreros, a Villa Coris Cozy oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo e vida mediterrânea relaxada. Esta luxuosa comunidade residencial conta com 40 vilas meticulosamente projetadas em seis configurações únicas, que combinam uma arquitetura inovadora com a sustentabilidade. Cada vila é projetada para maximizar a luz, o espaço e a conexão com a natureza, criando uma experiência de vida incomparável a poucos passos de algumas das praias mais virgens da Andaluzia.

Interiores sofisticados com opções de personalização:
Cada residência da Villa Coris Cozy conta com uma planta cuidadosamente projetada, com uma cozinha, uma sala de jantar e uma sala de estar em conceito aberto que se conectam perfeitamente a um jardim privado e uma piscina através de grandes portas deslizantes. As residências de 2 quartos incluem uma ampla suíte principal com banheiro privativo, um quarto adicional com armários embutidos e um pátio interno para adicionar luz natural. Os compradores podem personalizar os acabamentos internos, incluindo as cores da cozinha, os acessórios do banheiro e os pisos, para garantir que a residência se adapte ao seu estilo único.

Espaços externos e serviços excepcionais:
A Villa Coris Cozy oferece estacionamento privado para dois carros, um solário na cobertura de 48 m² e áreas ajardinadas perfeitas para entretenimento ou descanso, além de uma piscina privada. Outras características adicionais incluem ar-condicionado pré-instalado e uma série de melhorias, como painéis solares ou um porão. Os preços estão sujeitos a 10% de IVA e 1,5% de imposto de selo, com opções de personalização para melhorias adicionais. Situada em uma comunidade com fácil acesso a praias, campos de golfe e atrações locais como o Club de Golf Aguilón, esta promoção é uma opção ideal para viver o ano todo ou como casa de férias.

Características principais - Villa Coris Cozy
• Localização: Vila costeira de San Juan de los Terreros, Almería
• Design: Vilas de 2 quartos com modernas distribuições em conceito aberto
• Espaços externos: Piscina privada, solário (48 m²) e jardim
• Acabamentos personalizáveis: Escolha de estilos de cozinha, pisos e banheiros
• Sustentabilidade: Opções de painéis solares disponíveis (custo adicional)
• Estacionamento: espaço para 2 carros com opção de melhoria para porta elétrica
• Conforto: ar-condicionado pré-instalado e armários embutidos
• Tamanho dos lotes: entre 216 m² e 296 m², com uma área construída de 105 m²

As vilas incluem piscina e chuveiro externo, churrasqueira e geladeira externa, banheiro totalmente equipado, cozinha com eletrodomésticos, vários armários e outras pré-instalações.

Informações adicionais:
• Eletrodomésticos de cozinha: Não incluídos no preço de venda.
• Impostos: aplica-se 11,5% de IVA ao preço de venda.
• Impostos sobre o lote: 21% de IVA
• Pronto no final de 2026.

Informações de compra:
Os preços das vilas estão sujeitos a 10% de IVA mais 1,5% de imposto sobre atos jurídicos documentados. Existem extras e melhorias opcionais disponíveis com custo adicional.

Os lotes são vendidos separadamente e estão sujeitos a 21% de IVA. Os preços dos lotes variam de acordo com seu tamanho e localização, e os compradores podem escolher entre as opções disponíveis.

A vila deve ser construída pelo promotor designado e não pode ser construída por outro construtor. Os compradores podem escolher entre vários modelos de vilas: o design Coris é distribuído em uma única planta, enquanto os outros modelos são distribuídos em duas plantas.

Localização:
San Juan de los Terreros, situado no município de Pulpí, é uma encantadora vila costeira conhecida por suas impressionantes praias e sua beleza natural. As águas cristalinas e as enseadas de areia estão entre as melhores da Espanha, oferecendo um paraíso para tomar sol, mergulhar e praticar esportes aquáticos. Em frente à costa, os ilhéus vulcânicos da Isla de Terreros e da Isla Negra formam um monumento natural protegido, perfeito para explorar de caiaque ou barco.

Para os amantes da história, o emblemático Castelo de San Juan, datado de 1764, oferece impressionantes vistas panorâmicas das costas andaluzas e murcianas. Os golfistas apreciarão o próximo Club de Golf de Aguilón, com um espetacular pano de fundo montanhoso. Os amantes da natureza podem explorar as paisagens protegidas ao redor, ideais para caminhadas e ciclismo, enquanto a vibrante gastronomia local e os restaurantes exclusivos garantem uma rica experiência cultural.

Aeroportos:
O aeroporto de Almería está a 60 minutos de carro, o de Murcia a 60 minutos, o de Alicante a 2 horas e o de Málaga a 3 horas e 15 minutos.