Apartamento para venda em Pedreguer, Alicante

Oportunidade de investimento excepcional. Apartamento turístico em La Sella | Sem necessidade de licença | Entre Dénia e Jávea

Uma oportunidade única para investir em uma das áreas mais procuradas da Costa Blanca. Este atraente apartamento está localizado na exclusiva urbanização Jacaranda em La Sella, perfeitamente situado entre Dénia e Jávea, perto de praias, golfe e natureza.

O que torna esta propriedade realmente especial é sua situação jurídica excepcional, que permite aluguel turístico sem necessidade de licença turística individual (VT) nem autorização da comunidade de proprietários.

Esse tipo de propriedade se tornou cada vez mais escasso devido às novas regulamentações, gerando alta demanda entre investidores e tornando este apartamento uma excelente investimento com grande potencial de rentabilidade.

Características do apartamento

- 2 dormitórios (um suíte)
- 2 banheiros completos
- Cozinha moderna de conceito aberto
- Luminoso salão de estar e jantar
- Ampla terraço privativa ideal para desfrutar do exterior
- Bonitas vistas para o entorno natural

Vantagem única para aluguel turístico

Diferente da maioria dos apartamentos residenciais na Espanha, esta propriedade faz parte de um complexo tipo aparthotel, o que oferece importantes benefícios:

- Aluguel turístico permitido sem licença turística individual
- Não requer aprovação da comunidade de proprietários
- Não afetado pelas novas restrições de aluguel turístico
- Ideal para aluguel de temporada de curta estadia

Graças à alta demanda por alojamento de férias na área, é possível alcançar rentabilidades de até aproximadamente 10% ao ano, dependendo da ocupação e da gestão do aluguel.

Uso flexível: desfrute pessoal e rentabilidade

- Utilizá-lo como residência de férias própria
- Desfrutar do apartamento durante todo o ano
- Alugá-lo na alta temporada ou quando não o utilizar

Essa flexibilidade permite combinar o prazer pessoal com a renda de aluguel.

Localização privilegiada

- Entre Dénia e Jávea
- A cerca de 10 minutos do centro de ambas as localidades
- A 12 minutos das praias de Dénia
- A 4 minutos do acesso à Autoestrada AP-7
- Ao lado do La Sella Golf Resort
- Perto do Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa e do centro wellness Syncrosfera
- A 5 minutos do centro comercial Portal de la Marina

Urbanização exclusiva

- Urbanização privada e fechada
- Câmeras de segurança
- Recepção
- Serviço de concierge 24/7

Para investidores, também existe a possibilidade de adquirir apartamentos já gerando renda por aluguel, oferecendo rentabilidade desde o primeiro dia.

As oportunidades como esta estão se tornando cada vez mais raras devido às novas regulamentações de aluguel turístico na Espanha. Uma propriedade com essa vantagem legal em uma localização tão privilegiada é uma verdadeira oportunidade de investimento.