Penthouse para venda em Casares, Málaga

Situado no último andar em uma posição elevada com vistas abertas ao mar e ao campo de golfe, este elegante ático de 3 dormitórios encontra-se dentro do exclusivo empreendimento Casares Golf e combina um design contemporâneo, espaços exteriores generosos e especificações técnicas de alto padrão para o máximo conforto e eficiência.

A propriedade desfruta de abundante luz natural e de uma conexão perfeita entre o interior e o exterior. A ampla sala de estar–jantar em conceito aberto integra-se diretamente com uma varanda privada envolvente de 116 m², ideal para comer ao ar livre, tomar sol ou criar um elegante espaço chill-out rodeado de tranquilidade.

Distribuição e Espaços Habitáveis
- Três quartos bem proporcionados com armários embutidos
- Quarto principal luminoso com acesso direto ao terraço
- Casas de banho modernas com azulejos porcelânicos de grande formato e pratos de duche em resina extrafina
- Cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similares), placa de indução, máquina de lavar louça integrada, forno, micro-ondas e frigorífico-congelador
- Zona de lavandaria independente

Características Técnicas e Energéticas
Projetado pensando na eficiência energética e no conforto, o apartamento inclui:
- Sistema individual de aerotermia para água quente sanitária, apoiado por painéis solares
- Sistema de ar condicionado por ductos (frio/quente) com dutos isolados e grelhas de deflexão dupla
- Carpintaria externa em alumínio com ruptura de ponte térmica (RPT)
- Duplo vidro com isolamento térmico e acústico e vidro de baixa emissividade
- Pré-instalação de motorização para persianas
- Videoporteiro
- Suelos de gres porcelânico (60x60 cm) em toda a habitação, incluindo acabamento antiderrapante em terraços
O edifício tem estrutura de betão armado, fachadas de duas peles com isolamento térmico de lã mineral e cobertura plana invertida para melhorar a impermeabilização e o desempenho térmico.

Os residentes usufruem de excecionais zonas comuns que incluem:
- Piscina comunitária tipo infinity com sistema de depuração salina
- Solário virado para o mar
- Ginásio totalmente equipado
- Espaço de coworking
- Jardins mediterrâneos ajardinados com rega automática
- Segurança 24 horas e acesso controlado
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem

Rodeado pela natureza, mas perfeitamente conectado com Marbella, o Aeroporto de Málaga e Gibraltar, este apartamento no piso térreo representa uma oportunidade excecional como residência permanente, habitação de férias ou investimento numa das zonas com maior projeção da Costa do Sol.