Estúdio para venda em El Pilar, Valência cidade, Valência

2 estúdios junto ao Mercado Central – Ciutat Vella (El Pilar)
Calle Balmes (zona intermédia) –
No pleno centro histórico de Valência, bairro de Ciutat Vella – El Pilar.
A apenas 300 metros do Mercado Central de Valência e a um passo da Praça do Município de Valência.
Preço: 360.000 € (algo negociável)
85 m2 construídos com elementos comuns
63 m2 construídos sem elementos comuns
Ano de construção da habitação: 2019
Prédio do ano 2000, com elevador
Entrepiso
Característica diferencial: 2 lofts independentes no mesmo imóvel
A propriedade está distribuída em dois lofts completamente independentes, cada um com:
Entrada individual com chave
Cozinha própria equipada
Casa de banho completa com duche e box
Espaço de sala-quarto
Caja forte
Ar condicionado por ductos frio/quente
Ventanais Climalit
Ambos partilham:
Hall de acesso comum
Quarto arrumos
Terraço comunitário no último piso
Estacionamento comunitário para bicicletas no rés-do-chão (2 lugares atribuídos à habitação)
Não dispõe de garagem para carro ou moto.
Vende-se totalmente mobilado, com mobiliário e eletrodomésticos novos, de primeiras marcas e excelente qualidade.
Rentabilidade atual – Ideal para investidores
Atualmente alugados com alta rentabilidade demonstrável, gerando aproximadamente 2.000 € mensais entre ambos lofts.
Contratos vigentes até:
Junho de 2026 (um dos lofts)
Novembro de 2026 (o outro)
Existe acordo prévio com os inquilinos para entregar a habitação em 2026 se o comprador assim desejar.
Opções para o comprador:
Manter ambos alugados e obter rentabilidade desde o primeiro dia.
Viver num e alugar o outro.
Unificar ambos para uso próprio.
Ou adquirir-los livres no vencimento do contrato.
A operação pode ser realizada com seguro de impago em vigor, trazendo maior segurança ao investidor.