Imóveis

Comercial para venda em Dos Hermanas, Sevilha

  • 700 000 €
  • 885 m2

700 000 € Ref. 9625765

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Comercial para venda em Dos Hermanas, Sevilha

  • 885 m2

Descrição

Prédio completo à venda no centro de Dos Hermanas.

Oportunidade única de adquirir um imóvel singular na melhor localização de Dos Hermanas.

Prédio de esquina, com 885 m2 de área construída, situado no pleno núcleo comercial e administrativo, junto ao ambulatório e rodeado de todos os serviços.

Distribuído em dois andares mais cobertura, com possibilidade de ampliação em altura (conforme normativa urbanística).

Imóvel histórico onde estava localizada a reconhecida confeitaria San Rafael, referência durante anos em Dos Hermanas, o que agrega valor adicional a nível comercial.

Inclui dois locais comerciais atualmente alugados, gerando uma renda aproximada de 975 € mensais desde o primeiro momento.

Preço: 700.000 €
Repercussão aproximada: 790 €/m2 em localização prime.

Potencial de desenvolvimento:
Projeto residencial plurifamiliar (segundo estudo técnico)
Divisão em apartamentos para venda ou aluguel
Projeto misto residencial + comercial
Ativo patrimonial para fundo ou investidor privado

Atualmente não há outro edifício semelhante na região.

Local

Dos Hermanas, Sevilha A localização não foi providenciada.

Características

  • Comercial
  • Área de Construção: 885 m2
  • Certificado Energético (Consumo): G
  • Certificado Energético (Emissões): G

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