Comercial para venda em Archidona, Málaga

Presentamos este complejo educativo en la Comarca de Antequera, desarrollado por los mismos promotores de otros dos centros de referencia en la provincia de Málaga, con más de 2.000 plazas y un estándar de calidad bastante alto.

-DADOS DO IMÓVEL:
Parcela urbana completamente plana de 12.500 m²
Mais de 3.000 m² construídos.
Capacidade autorizada atual para 454 alunos, com potencial de crescimento.
Licenças de obra e de abertura concedidas.
Autorização oficial para Infantil, Primário, Secundário, Bacharelato e FP.
Segunda planta executada a 33% (ampliação simples e de baixo custo relativo).

-POSSIBILIDADE DE CONTINUAR CRESCENDO:
Há espaço suficiente para outras construções: novo aulario, piscina coberta (onde viriam muitos estudantes de Formação Profissional de diferentes pontos geográficos, que precisam dessa instalação para obter seus diplomas), dormitórios/residência para um grande nicho de estudantes que precisam de vagas de internos, por necessidades familiares, profissionais que deixam os filhos no Centro, de segunda a sexta, etc… ou alunos de Formação Profissional que morem longe do Centro. Além disso e, sobretudo, oferecer uma ensino completamente bilíngue.

-POTENCIAL ESTRATÉGICO.
Ativo ideal para:
Grupo educativo nacional ou internacional.
Fundo de investimento especializado em educação.
Projeto de internato ou residência escolar.
Desenvolvimento de Formação Profissional com alta demanda.
Centro bilíngue integral.
Infraestrutura preparada para reativação imediata, com possibilidade de ampliação de aulario, residência, piscina coberta e novas linhas formativas.

-Oportunidade muito rentável.
O valor de reposição atual supera amplamente o preço de saída, representando uma excelente oportunidade de aquisição por abaixo do custo de mercado.
Localização estratégica em zona de alto crescimento econômico da província de Málaga, o porto seco de Antequera está desenhado para funcionar como centro logístico multimodal, com excelentes ligações por estrada, ferrovia e proximidade a portos marítimos como os de Málaga e Algeciras, o que favorece a distribuição eficiente de mercadorias a nível regional e europeu.
Conta com ligações previstas ao Corredor Mediterrâneo e Atlântico e um acesso ferroviário que facilitará o transporte intermodal em grande escala.
O projeto faz parte da Rede Logística da Andaluzia e tem recebido apoio institucional da Junta de Andalucía mediante acordos com as autoridades portuárias de Málaga e Algeciras para fomentar projetos logísticos conjuntos.

O PVP indicado não inclui impostos nem gastos de Escrituração. As superfícies expressas nesta publicação têm caráter descritivo e são aproximadas. Os preços podem ser suscetíveis de modificação sem aviso prévio.