Quinta/Casa Rural para venda em Arenas, Málaga

Está à procura de uma villa com vista para o mar na Andaluzia? Esta villa moderna e pronta para habitar, situada na Axarquía entre Vélez-Málaga e Arenas, combina privacidade, conforto e excelente conexão na zona oriental da Costa do Sol.

A habitação conta com uma sala de estar luminosa com grandes portas deslizantes que dão acesso direto à varanda coberta. A distribuição aberta, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha moderna, cria um espaço amplo e cheio de luz natural. O interior e o exterior se integram perfeitamente — ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.

A villa dispõe de três amplos dormitórios e três banheiros, dois deles em suíte. O dormitório principal inclui closet e varanda privada com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo.

No exterior, encontrará uma piscina privada de 10x5 metros com vistas desobstruídas, várias varandas ensolaradas e uma sauna privada. Toda a área externa é privada e não visível para terceiros, permitindo que você tome sol, nade e relaxe de forma naturista com total discrição e conforto.

A propriedade está equipada ainda com ar-condicionado, lareira, painéis solares, porta de entrada elétrica, sistema de segurança e despensa.

A localização é especialmente favorável:

- Praia e calçadão de Torre del Mar a poucos minutos de carro

- Comércio e serviços em Vélez-Málaga nas proximidades

- Aeroporto de Málaga a aproximadamente 45 minutos

- Fácil acesso por estrada totalmente asfaltada

Esta villa no sul da Espanha possui licença turística em vigor e um histórico comprovável de aluguéis, o que a torna também uma interessante oportunidade de investimento na Costa do Sol.

Ideal como residência habitual, segunda residência ou investimento imobiliário rentável na Andaluzia.

---

O preço de venda indicado desta propriedade é de 695.000 €. Este preço não inclui os custos adicionais. De acordo com a legislação espanhola, os seguintes custos costumam ser de responsabilidade do comprador:

•Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) ou Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA), dependendo do tipo de habitação (segunda mão ou nova)

•Custos de notário e registro

•Possíveis custos legais

•Custos hipotecários (em caso de financiamento)

Os custos adicionais totais na Andaluzia costumam ascender aproximadamente entre 10% e 14% do preço de compra, dependendo da situação específica do comprador e do tipo de propriedade.