Casa em Banda para venda em Miño, Corunha

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel amplo, versátil e com projeção turística num ambiente natural consolidado.

Localização privilegiada

A habitação situa-se em Lugar de Outeiro, núcleo populacional pertencente à paróquia de Castro, no concelho de Miño (A Coruña).

Distâncias e tempos aproximados:

- Do centro de Miño: 5-10 minutos de carro.
- Do A Coruña: 25-30 minutos (aprox. 30 km) pela Autoestrada AP-9 ou pela N-VI.
- Do Ferrol: 25-30 minutos (aprox. 30-35 km) pela AP-9 ou pela N-651.

Esta conectividade coloca o imóvel num ponto estratégico entre duas grandes áreas urbanas, facilitando tanto o aluguel turístico quanto o residencial.

Características do imóvel

- 283 m² de área construída distribuídos em 4 plantas
- 6 quartos e 2 casas de banho
- vende-se sem mobília
- estacionamento privado com capacidade para vários carros
- despensa e adega
- cozinha a gás
- pavimentos de plaqueta
- fossas sépticas
- habitação muito luminosa com vistas para o entorno rústico

A casa dispõe de sistema de aquecimento instalado, embora a caldeira exija substituição ou afinação, o que permite ao comprador atualizar o sistema de acordo com suas preferências.

Parcela com potencial de revalorização

A propriedade oferece espaço suficiente para desenvolver:

- Jardim paisagístico
- Piscina
- Zona de lazer exterior ou chill-out
- Área recreativa para turismo familiar

Um valor acrescentado chave para projetos de aluguel turístico ou alojamento para grupos.

Ambiente natural e atrativo turístico

A zona destaca pela sua proximidade à Ruta do Río Baxoi, senda fluvial muito valorizada para caminhadas e ciclismo, bem como pela sua proximidade à Playa Grande de Miño, um dos arenais mais procurados da comarca.

Localizada no entorno das Rías Altas, combina turismo de praia, natureza e descanso rural, um perfil altamente atrativo para o mercado atual.

Foco de investimento

- Grande capacidade (mínimo 6 quartos)
- Estacionamento para vários veículos
- Lote rústico com possibilidades de melhoria do edifício existente
- Ambiente natural consolidado
- Excelentes ligações com A Coruña e Ferrol

Um ativo com potencial de exploração turística, residencial ou mista, pronto para gerar valor desde o primeiro momento.