Casa em Banda para venda em Miño, Corunha

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e com projeção turística em um ambiente natural consolidado.

Localização privilegiada

A residência está localizada na paróquia de Castro, no concelho de Miño (A Coruña).

Distâncias e tempos aproximados:

- Do centro de Miño: 5-10 minutos de carro.
- De A Coruña: 25-30 minutos (aprox. 30 km) pela Autoestrada AP-9 ou pela N-VI.
- De Ferrol: 25-30 minutos (aprox. 30-35 km) pela AP-9 ou pela N-651.

Essa conectividade coloca o imóvel em um ponto estratégico entre duas grandes áreas urbanas, facilitando tanto o aluguel de temporada quanto o residencial.

Características do imóvel

- 283 m² construídos distribuídos em 4 andares
- 6 dormitórios e 2 banheiros
- vendido sem mobília
- estacionamento privado com capacidade para vários carros
- despensa e adega
- cozinha a gás
- pisos de cerâmica
- fossa séptica
- residência muito iluminada com vistas para o ambiente rústico

A residência conta com sistema de aquecimento instalado, embora a caldeira precise de substituição ou manutenção, o que permite ao comprador atualizar o sistema de acordo com suas preferências.

Terreno com potencial de valorização

A propriedade oferece espaço suficiente para desenvolver:

- Jardim paisagístico
- Piscina
- Área de lazer externa ou chill-out
- Área recreativa para turismo familiar

Um valor agregado chave para projetos de aluguel de temporada ou hospedagem para grupos.

Ambiente natural e atrativo turístico

A área se destaca pela proximidade à Rota do Rio Baxoi, trilha fluvial muito valorizada para caminhadas e ciclismo, assim como pela sua proximidade à Praia Grande de Miño, uma das praias mais procuradas da região.

Localizada no entorno das Rías Altas, combina turismo de praia, natureza e descanso rural, um perfil altamente atrativo para o mercado atual.

Enfoque de investimento

- Grande capacidade (mínimo 6 dormitórios)
- Estacionamento para vários veículos
- Terreno rústico com possibilidades de melhoria do edifício existente
- Ambiente natural consolidado
- Excelentes comunicações com A Coruña e Ferrol

Um ativo com potencial de exploração turística, residencial ou mista, pronto para gerar valor desde o primeiro momento.