Moradia em Banda para venda em Son Cotoner, Palma de Mallorca, Maiorca

Gran potencial de ampliación en ubicación privilegiada

Apresentamos em exclusividade esta habitação com carácter e múltiplas possibilidades, ideal como residência familiar ou para quem procura espaços versáteis e amplas zonas exteriores para desfrutar durante todo o ano.

A sua localização é privilegiada: fica próxima ao centro de Palma, a hospitais e a alguns dos colégios mais reconhecidos da cidade e, especialmente, junto ao grande Parque de Sa Riera, um dos principais pulmões verdes da zona.

A propriedade tem 266 m2 construídos segundo o Catastro (incluindo elementos comuns e zonas de armazém) e 213 m2 segundo o Registro.

Este imóvel representa ainda uma excelente oportunidade de investimento. De acordo com a normativa urbanística vigente, e após consulta com os técnicos do organismo competente, existe a possibilidade de construir uma planta adicional e um ático de até 10 metros de fachada por 5 metros de fundo, expandindo consideravelmente a superfície habitável.

Piso térreo

Atualmente acondicionado como ginásio, dispõe de casa de banho completa e uma estancia adicional. Oferece a possibilidade de redistribuir o espaço para habilitar uma garagem ou mesmo um apartamento independente, ideal para convidados, gabinete profissional ou unidade adicional. Nesta planta encontra-se um jardim privado de aproximadamente 50 m2, que confere privacidade e tranquilidade. O acesso realiza-se a partir do primeiro andar através de escadas exteriores.

Primeira planta
A habitação principal destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e excelente distribuição. Conta com uma grande cozinha com despensa e saída direta para a varanda. Uma varanda com acolhedora churrasqueira de pedra, perfeita para reuniões e momentos ao ar livre. Dois amplos salões muito luminosos, um deles com lareira. Dois quartos duplos, um deles com vestir e casa de banho privativa. Uma casa de banho completa adicional. A varanda principal liga através de escadas exteriores ao jardim, integrando de forma harmónica os espaços interiores e exteriores.

Segunda planta/Telhado
Espaço polivalente com lavandaria, despensa e zona chill-out, com agradáveis vistas ao Parque de Sa Riera e à Serra de Tramontana. Daqui acede-se a uma varanda superior (terceiro andar) com pérgola, ideal como solário ou zona de relax com vistas panorâmicas.