Quinta/Casa Rural para venda em Lobras, Granada

Uma Finca de 30 hectares com Cortijo, Piscina, Bodega e 12.000 vinhas na localização mais gloriosa.

Finca de 30 hectares

Vinhedo de 12.000 vinhas (12 km de vinhas): Syrah, Chardonnay e Tempranillo. Capaz de produzir um máximo de 6.000 garrafas por ano, mas com aprovação para expansão.

1.200 árvores de amêndoa
1.100 figueiras
40 oliveiras

Grande Cortijo com opção para dois apartamentos ou casa inteira.
Linda piscina com vistas deslumbrantes para a Sierra Nevada.
Bodega separada estabelecida para produção de vinho e com um possível apartamento adicional.
Água da rede, mas com um poço e uma nascente de montanha na propriedade.
Eletricidade solar com grande sistema de bateria. A eletricidade da rede pode ser conectada.
Aquecimento por piso radiante alimentado a lenha.

É frequentemente muito difícil comparar uma vista andaluza de tirar o fôlego com outra, mas esta propriedade de 30 hectares deve ter uma das vistas de 360 graus mais bonitas de todas. No vale abaixo, o Rio Guadalfeo corta um caminho através de prados, e as encostas de ambos os lados estão cheias de árvores de amêndoa; a exibição no início do ano, quando as flores aparecem, é espetacular. Essas paisagens continuam a tecer o feitiço capturado por Chris Stewart em seu livro, ‘Driving Over Lemons’.

O cortijo está situado a 1,5 km ao longo do lado da Contraviesa, as montanhas que separam as Alpujarras da costa. Da propriedade, quase todo o comprimento da Sierra Nevada pode ser visto e o foco principal é o Mulhacén, o pico mais alto da cordilheira. A oeste podem ser vistas as montanhas acima do Vale de Lecrín e a leste podem ser vistos os vilarejos que pontilham as Alpujarras em direção a Yegen e Valor.

Esta propriedade foi desenvolvida como uma fazenda pelos atuais proprietários, com referência específica ao cultivo de vinhas e à produção de vinhos naturais de boa qualidade. Toda a propriedade tem sido um trabalho de amor, desde a criação de acomodações flexíveis construídas no local do antigo cortijo em ruínas, até o plantio e cuidado das vinhas. É um lugar tão glorioso, com espaço para todo tipo de desenvolvimento adicional: atividades equestres; ecoturismo (os proprietários realizaram degustações de vinho aqui, juntamente com cursos de culinária e artesanato); eventos culturais; produção de queijo de cabra e produção de mel.

Cortijo Principal 336 m²

A estrutura muito sólida permite muita flexibilidade na criação de espaços interiores, e evoluiu ao longo dos anos desde 2005, quando a antiga ruína foi comprada. A casa pode ser usada como uma residência unifamiliar ou como dois apartamentos separados. A propriedade está em excelente estado.

O apartamento para hóspedes no andar térreo tem uma grande sala de estar/cozinha em plano aberto e dois quartos espaçosos. Banheiro com chuveiro. Isso, por si só, é uma fonte de geração de renda, como uma propriedade de aluguel de férias com cozinha.

O apartamento do andar superior tem suas próprias entradas nos andares superior e inferior. A característica deste apartamento principal é a maravilhosa e enorme sala de estar em plano aberto. A estrutura torna isso possível, então há um vão livre, e ainda assim cada área de estar ainda se sente íntima e confortável. A sala de estar está disposta em torno de uma lareira a lenha que alimenta o aquecimento por piso radiante. Janelas oferecem vistas em todas as direções, e a área de jantar fica no centro da sala.

A grande cozinha é o sonho de um cozinheiro, com uma ilha, extensas superfícies de trabalho em mármore e dois fornos. É fácil ver como cursos de culinária poderiam ser realizados neste espaço convivial: cozinha mediterrânea acompanhada de vinho produzido em casa.

Há um pequeno terraço fora da cozinha e além da sala de estar principal há um enorme terraço que leva à piscina (9 m x 4 m).

Bodega 103 m² mais apartamento de 103 m² com projeto aprovado para expansão

Separada da casa principal está a Bodega, que foi desenvolvida como um sério centro de produção de vinho, obtendo as licenças relevantes todos os anos para a criação de vinhos naturais. Existem salas separadas para preparação de funcionários, fermentação de vinho e engarrafamento, com salas adicionais para uso como escritórios e para degustações de vinho. No momento, o vinhedo pode produzir entre 3.000 e 6.000 garrafas por ano, dependendo da colheita, mas a produção poderia ser aumentada com mais investimento. A Contraviesa é uma área renomada por seu vinho fino, ajudando a colocar Granada firmemente no mapa do vinho espanhol.

Na parte de trás da bodega, há mais acomodações que poderiam ser melhoradas para fornecer outro apartamento para hóspedes com 2 quartos duplos, uma grande área de estar e cozinha, e um enorme banheiro com chuveiro.

Esses edifícios principais estão situados em um platô cercado pelas terras agrícolas, e há duas grandes áreas pavimentadas para estacionamento, logística e armazenamento. Há um trator de 2014 que será incluído com a propriedade.

Em resumo, esta é uma fatia de 30 hectares do mágico campo andaluz, onde a autossuficiência e a produção natural não equivalem a dificuldades. A beleza, a paz e o silêncio são quase tangíveis. Venha produzir vinhos naturais finos, cultivar amêndoas, criar galinhas e cabras, e compartilhar uma visão e paixão com os hóspedes visitantes.