Apartamento para venda em Calafell, Tarragona

Espectacular apartamento central em Calafell Playa: conforto, luz e grande garagem a um passo do mar. Este imóvel combina perfeitamente a essência da vida mediterrânea com a funcionalidade urbana. Situado no coração estratégico de Calafell Playa (Tarragona), este apartamento de 72 m² construídos representa uma oportunidade excepcional tanto para famílias quanto para investidores.

Design, amplitude e distribuição inteligente. Desde o primeiro momento, a propriedade te recebe com uma agradável sensação de calor e luminosidade natural. O coração da habitação é sua sala de estar e jantar, um espaço aberto e fluido que se integra harmonicamente com uma cozinha moderna e funcional. Esta distribuição em conceito aberto facilita a vida diária e é ideal para receber visitas. Os dormitórios foram projetados meticulosamente para garantir o máximo descanso, enquanto o banheiro conta com acabamentos de alta qualidade pensados para o conforto total.

Um ativo de alta rentabilidade: licença turística incluída. Um fator diferencial desta propriedade é que já conta com licença de uso turístico (HUTT). No contexto atual, isso representa um valor agregado incalculável:
Restrições na concessão: atualmente, obter novas licenças turísticas é um processo cada vez mais complexo e restrito em muitos municípios da Costa Dorada e Catalunha.
Segurança jurídica: contar com uma licença já concedida protege seu investimento frente às moratórias municipais e as mudanças nas normativas locais que estão limitando novas aberturas.
Comunidades de proprietários: é fundamental lembrar que, por lei, as comunidades podem proibir o aluguel turístico mediante o voto de 3/5 partes dos proprietários. Esta propriedade já consolidou seu direito, o que garante uma via de receitas desde o primeiro dia.

Conforto total e valor agregado. Viver no centro de Calafell costuma apresentar desafios de estacionamento, mas esta propriedade os resolve: o preço inclui uma grande vaga de garagem no mesmo edifício com acesso direto por elevador. Os acabamentos da habitação refletem um cuidado especial na manutenção e uma escolha de materiais pensada para a durabilidade.

Localização e entorno privilegiado. A poucos metros da areia, você desfrutará do calçadão e da gastronomia local sem necessidade de carro. Estará cercado de todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, centros médicos e a estação de trem (RENFE), garantindo uma conectividade perfeita com Barcelona e Tarragona.

Informação sobre a disponibilidade: a entrega das chaves e ocupação efetiva será realizada uma vez finalizada a temporada de verão deste ano. É uma condição ideal para assegurar o preço de mercado atual e planejar sua mudança ou estratégia de investimento para o outono com total tranquilidade.

Não perca esta oportunidade única!