Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Villa reformada de estilo mediterrâneo contemporâneo em Calpe.
Vende-se villa independente de estilo mediterrâneo contemporâneo na prestigiada zona residencial de Cometa Carrio, Calpe. Recentemente renovada, esta elegante habitação combina o conforto moderno com o calor do charme da arquitetura mediterrânea, oferecendo amplos interiores, grandes espaços abertos e impressionantes vistas para a montanha.
Esta casa oferece aproximadamente 170 m² de espaço habitável útil e 178 m² de superfície construída em um terreno privado de aproximadamente 755 m². Projetada para viver o ano todo e como casa de férias de alta qualidade, apresenta uma distribuição prática e atraente com quartos luminosos, grandes janelas e transições fluidas entre os espaços interiores e exteriores.
A villa está dividida em 2 andares independentes.
Cada andar inclui 2 quartos independentes, 2 cozinhas, 2 salas de estar e 2 banheiros.
A distribuição permite um uso flexível do espaço, seja como residência permanente com a opção de trabalhar em casa, uma segunda residência na costa ou uma propriedade com excelente potencial de aluguel.
Após a reforma, a casa está pronta para ser habitada, com acabamentos atualizados e sistemas de engenharia que atendem aos padrões modernos de conforto e eficiência energética. A combinação de linhas contemporâneas, tons neutros e detalhes mediterrâneos cria um ambiente tranquilo e atemporal. As vistas para a montanha emolduram a casa e contribuem para uma sensação de serenidade, e os espaços exteriores estão projetados para desfrutar do suave clima da Costa Blanca durante todo o ano.

Características e equipamento
O exterior da villa se concentra em torno de uma piscina privada e um terraço de 20 m², perfeito para tomar sol, relaxar com a família ou entreter convidados. O terraço conecta-se diretamente com as áreas de estar principais, criando uma mistura perfeita de espaço interior e exterior. O jardim privado que rodeia a casa adiciona verdor e privacidade, proporcionando amplo espaço para paisagismo de baixa manutenção, áreas de recreação ou áreas de relaxamento adicionais.
Há duas vagas de estacionamento privadas na propriedade, proporcionando acesso direto e confortável à habitação. Isso é especialmente conveniente para o dia a dia ou ao chegar com bagagem ou compras, além de valorizar a propriedade em uma área residencial onde o estacionamento privado é muito valorizado.
No interior, um dos elementos centrais é a cozinha aberta. Ela se integra perfeitamente à sala de estar e à sala de jantar, promovendo a conversa e aproveitando ao máximo a luz natural. Esta distribuição é ideal para a vida moderna, pois permite cozinhar enquanto se permanece conectado com a família ou os convidados na sala de estar e no terraço.
O conforto está garantido durante todo o ano graças ao ar condicionado central e ao aquecimento central, complementados pelo aquecimento por piso radiante. Esta combinação proporciona um controle eficaz do clima durante todo o ano, tornando a villa adequada para residência permanente. As janelas de vidro duplo melhoram o isolamento térmico, reduzem os níveis de ruído e favorecem a eficiência energética. Os armários embutidos dos quartos oferecem armazenamento prático e ajudam a manter a ordem e a limpeza. Os painéis solares fornecem energia à casa, reduzindo o consumo da rede e os custos operacionais, ao mesmo tempo que incorporam uma abordagem mais ecológica à vida.
A segurança também foi considerada durante o projeto: a casa está equipada com um sistema de alarme e uma porta de entrada segura, proporcionando tranquilidade tanto se for habitada o ano todo quanto se for utilizada como casa de férias. Essas características, juntamente com a qualidade das janelas e portas, contribuem para criar um ambiente seguro.

Área:
Esta villa está situada na zona residencial de Cometa Carrió em Calpe, uma das localidades costeiras mais atraentes do norte da Costa Blanca. A área é caracterizada por casas unifamiliares, um ambiente tranquilo e um acesso conveniente aos serviços da cidade, praias e estradas principais, tornando-se um lugar muito conveniente para residir ou investir.
Graças à sua localização em Calpe, a casa está a uma curta distância de algumas das praias mais famosas da Costa Blanca. A praia de areia mais próxima é a Praia de la Fossa (Praia de Levante), situada a aproximadamente 2-3 km da casa, ou a cerca de 5-7 minutos de carro, dependendo do acesso exato pela rua. A Praia do Arenal Bol, outra popular praia de areia perto do centro da cidade e do calçadão, está a uma distância semelhante, aproximadamente 3 km. Ambas as praias oferecem areia fina, águas calmas, uma ampla seleção de restaurantes, cafeterias e serviços, além de belas vistas do famoso Peñón de Ifach.
Em relação ao transporte aéreo, o aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche, Miguel Hernández. De Cometa Carrío, em Calpe, o aeroporto de Alicante está a cerca de 75-80 km, o que geralmente leva de 55 a 70 minutos de carro pela autoestrada AP-7 ou pela estrada costeira N-332, dependendo do tráfego e da rota escolhida. Isso torna a propriedade facilmente acessível para proprietários estrangeiros, turistas e potenciais inquilinos.