Escritório para venda em El Poblenou, Barcelona cidade, Barcelona

Património industrial e arquitetura contemporânea no distrito 22@

A 150 metros do Mar Mediterrâneo, esta propriedade integra uma autêntica adega industrial de 1900 preservada como património histórico, com uma intervenção contemporânea em aço e vidro assinada por um arquiteto de reconhecimento internacional.

Com 1.480 m² distribuídos em quatro níveis, o ativo foi concebido como um ecossistema Live-Work de uso misto, ideal para sedes privadas, representação corporativa, produção criativa e residência executiva de alta direção.

Distribuição
Showroom principal com luz zenital, galeria de arte e piscina interior climatizada
5 suítes residenciais de ultra luxo
Master Suite de 150 m² com escritório privado conectado
Cozinha profissional e área de living executiva
Jacuzzi e terraços panorâmicos com cobertura domótica
Garagem subterrânea para 5 veículos
Oficina técnica / estúdio de produção de 100 m²
Cantina original do século XX conservada em estado de origem

Especificações técnicas
Elevador panorâmico com envidraçamento
Piso radiante e cobertura automatizada com controlo climático
Painéis solares e recuperação de águas pluviais
Isolamento acústico de alta privacidade
Certificação oficial antiincêndio para uso profissional

Estrutura de investimento
Target Price: 8.000.000 €
Operação estruturada mediante Share Deal
Sociedade patrimonial espanhola livre de passivos e contingências
Potenciais eficiências fiscais decorrentes de uso misto profissional

A coleção de esculturas não está incluída no preço de venda.