Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Propriedade com Grande Parcela em Santa Cristina d'Aro
Descubra esta magnífica residência que combina amplitude, privacidade e uma localização privilegiada na Avenida Montserrat. Com uma impressionante parcela de 3.000 m², esta propriedade é um oásis de tranquilidade no coração da Costa Brava, ideal para famílias que procuram espaço e qualidade de vida.

Distribuição e Espaços
A habitação destaca-se pela sua arquitetura funcional e generosa, com um total de 360 m² de área construída (260 m² úteis) distribuídos de forma eficiente:

Quartos: 4 dormitórios amplos e luminosos.

Casas de banho: 3 casas de banho completas em bom estado de conservação.

Zona de dia: Sala acolhedora com vistas para o jardim e acesso às áreas exteriores.

Características Principais
Ano de construção: 1973 (bem conservada e com caráter).

Exterior: Uma parcela excecional de 3.000 m² com zona ajardinada consolidada, perfeita para desfrutar do clima mediterrânico.

Conforto: Equipada com aquecimento para todo o ano.

Estacionamento: Inclui espaço de estacionamento privado dentro da propriedade.

Vistas: Panorâmicas e claras, que proporcionam uma grande sensação de liberdade.

Eficiência Energética
A propriedade dispõe de certificado energético válido:

Consumo energético: 260 kWh/m² ano

Emissões de CO2: 66 kg CO2/m² ano

Localização Estratégica
Situada em Santa Cristina d'Aro (Girona), na Avenida Montserrat, desfrutará de um ambiente residencial exclusivo a poucos minutos dos melhores campos de golfe, das calas de Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro, e com rápido acesso às principais vias de comunicação para Girona e Barcelona.

Informações do imóvel
• Estado da propriedade: Bom
• Área útil: 260 m²
• Área construída: 360 m²
• Cédula de habitabilidade: CHG00145726001
• Certificado energético: R1KP9YJ0R
• Núm. AICAT: 1605
• Núm. API: 508
O preço do imóvel é discriminado da seguinte forma:
• Preço de venda: 895.000€
• Honorários de agência: Incluídos no preço
Uma oportunidade única para viver num ambiente natural sem abrir mão da proximidade dos serviços.