Moradia para venda em Estepona, Málaga

Distribuída em 3 níveis, sobre um terreno privado de 419 m², esta exclusiva villa independente foi projetada para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo com privacidade, amplitude e altos padrões de qualidade na construção.

Conta com 382 m² construídos, dos quais 282 m² correspondem à área interna, oferecendo uma distribuição equilibrada e funcional com 4 quartos e 4 banheiros, além de um porão versátil de 88 m². As principais áreas de estar se destacam pela luminosidade graças à sua orientação sul/leste, o que garante luz natural durante todo o dia.

A sala de estar e jantar em conceito aberto se conecta com uma moderna cozinha totalmente equipada e integra o exterior através de grandes janelas deslizantes, proporcionando acesso a 100 m² de terraços. A área externa dispõe de jardim privado e piscina privada, criando um ambiente ideal para relaxamento ou desfrute em família.

Características técnicas destacadas:
• Estrutura de concreto armado e laje reticulada, que garante solidez e durabilidade.
• Fachada revestida em grés porcelânico de grande formato, com isolamento térmico de alto desempenho e câmara de ar.
• Carpintaria externa de PVC com vidro duplo de baixa emissividade (Planitherm ou similar) para o máximo isolamento térmico e acústico.
• Persianas de segurança automatizadas.
• Sistema aerotérmico ar-água Panasonic, eficiente e sustentável.
• Piso radiante
• Ar condicionado
• Sistema de ventilação mecânica controlada, que assegura a qualidade do ar interior.
• Iluminação LED indireta em toda a propriedade.
• Classificação energética A, máxima eficiência e baixo consumo.
A propriedade é complementada com uma garagem privada, combinando conforto, design contemporâneo e tecnologia de ponta em uma localização privilegiada na Costa do Sol.

Localização
Situada em um ambiente natural privilegiado dentro do triângulo Estepona – Marbella – Sotogrande, um enclave exclusivo na zona ocidental de Estepona, a apenas 1 km da praia e com excelente acesso a serviços e à cidade. Você poderá desfrutar de mais de 60 campos de golfe na Costa do Sol, mais de 320 dias de sol por ano e uma combinação perfeita de natureza, serviços premium e estilo de vida mediterrâneo.