Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa à venda em Santa Cristina d'Aro.

Magnífica propriedade com vistas para o campo de golfe Costa Brava. Localizada a apenas 10 minutos das praias, esta casa caracteriza-se pelo seu terreno plano único de 3000 m², com vistas para as montanhas e para o buraco 4, bem como pela sua autenticidade e conforto.

É composta por: hall de entrada, sala de estar com lareira e acesso a um terraço coberto de 70 m², uma sala de jantar luminosa e espaçosa, cozinha independente, 1 WC de cortesia, 2 quartos duplos, 1 casa de banho completa e 1 suíte com casa de banho privativa e duche. No primeiro piso: 1 quarto com acesso ao terraço. Na cave: 2 arrecadações, 1 sala multiusos atualmente uma sala de bilhar, e 1 divisão tipo lavandaria.

A casa tem aquecimento a gás, uma garagem espaçosa e janelas com vidros duplos. Um jardim plano e arborizado com muita privacidade e uma grande piscina. Uma propriedade exclusiva, com carácter, história, fácil manutenção e vistas excecionais.

Urbanização Golf Costa Brava em Santa Cristina d'Aro, Girona, é uma zona residencial exclusiva rodeada pela natureza. As propriedades são principalmente moradias de luxo com jardins e piscinas privadas, combinando arquitetura moderna e mediterrânica. A urbanização oferece serviços exclusivos e elevada segurança, criando um ambiente privilegiado e tranquilo.

Santa Cristina d'Aro, situada na Costa Brava, Girona, destaca-se pelo seu enquadramento natural entre as montanhas Gavarres e o maciço de Ardenya. Oferece uma combinação de paisagem montanhosa e proximidade a praias como Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, etc. Além disso, fica a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto de Girona.

Área aproximada de 335 m² construída e 244,05 m² úteis. Estado: necessita de obras de renovação.

Certificado de eficiência energética n.º (CEE); R1KP9YJ0R
Consumo / emissões: E260/F66
Certificado de habitação; CHG00145726001

Localizada em uma zona tensionada.

Certificado de eficiência energética n.º (CEE); R1KP9YJ0R
Consumo / emissões: E260/F66
Certificado de habitação; CHG00145726001

Localizada em: Avenida Montserrat, 172, 18, Santa Cristina d'Aro
Área útil: 260 m²
Área construída: 360 m²
Condição: A restaurar
Imposto de transmissão: tarifa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as tarifas oficiais