Moradia para venda em Marbella, Málaga

Situada no coração do reconhecido Vale do Golfe de Nova Andalucía, esta villa representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma propriedade com localização premium e um extraordinário potencial de valorização.

Rodeada por algumas das residências mais exclusivas da área e localizada em uma tranquila rua sem saída, a propriedade oferece privacidade absoluta e um ambiente residencial consolidado de alto nível, a poucos minutos de todos os serviços.

A villa está situada em um generoso terreno de aproximadamente 800 m², muito privada e cercada por um jardim tropical que abraça três de seus lados. A área externa conta com piscina e agradáveis espaços verdes que transformam a propriedade em um autêntico oásis de tranquilidade. Logo à direita da entrada principal, encontra-se um alpendre coberto para um veículo, além de uma ampla área de estacionamento externo adicional.

Distribuída em três níveis, a residência oferece uma base estrutural sólida e uma distribuição muito funcional e atual, ideal para um projeto de reforma integral com altos padrões de qualidade.

No andar térreo, o hall de entrada leva a uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim, criando uma conexão natural entre interior e exterior. A cozinha independente, completamente equipada, oferece múltiplas possibilidades de redesign para um conceito aberto moderno. Neste mesmo nível, encontramos dois dormitórios que compartilham um banheiro.

O andar superior abriga a suíte principal, com banheiro privativo e acesso a um terraço privado com jacuzzi. Daqui, desfrutam-se agradáveis vistas para o ambiente verde e para o próximo Real Club de Golf Las Brisas, um dos campos mais prestigiados da área. Este espaço, após uma reforma contemporânea, poderia se transformar em uma espetacular master suite com um amplo terraço panorâmico.

O porão é voltado para o lazer e atualmente dispõe de uma sala de jogos com mesa de bilhar e área de bar, além do quarto dormitório com banheiro privativo. Este nível oferece um enorme potencial para incorporar uma academia, sala de cinema, spa privado ou até mesmo um apartamento independente para hóspedes.

A residência encontra-se em bom estado geral e conta com ar-condicionado frio-quente, vidros duplos e abundantes armários. No entanto, seu verdadeiro valor reside na possibilidade de transformá-la em uma villa de luxo contemporânea, adaptada aos padrões atuais do mercado premium de Marbella.

Sua localização é imbatível: a apenas 5 minutos de Puerto Banús e a 10 minutos do centro de Marbella, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas internacionais e os melhores campos de golfe da Costa del Sol.

Em suma, trata-se de uma propriedade com uma base excelente, localizada em uma das áreas mais valorizadas, que após uma reforma de alto nível pode se tornar uma espetacular residência de luxo ou um investimento estratégico com grande potencial.