Moradia em Banda para venda em San Juan de Aznalfarache, Sevilha

Magnífica oportunidade de viver no Aljarafe Sevillano!
Linda residência em San Juan de Aznalfarache, no Bairro Alto, em urbanização com jardins e piscina, a 500 metros da estação de metrô.
A residência dispõe de 184,11m2 distribuídos em dois andares mais um fantástico porão com 2 armários embutidos, muito versátil, onde você poderá estacionar seu veículo, utilizá-lo como sala de reuniões, sala de jogos para as crianças, academia......
No andar térreo temos uma grande sala de estar com lareira, muito acolhedora e confortável, com acesso a um bonito pátio com toldo motorizado onde você poderá desfrutar de ótimas refeições ao ar livre.
A cozinha é independente e está mobiliada, muito confortável. Neste mesmo andar temos um quarto perfeito como escritório e um lavabo.
O primeiro andar é distribuído em quatro amplos quartos, três deles com armários embutidos e dois banheiros completos, ambos com box de ducha, um deles no quarto principal, armário extra no closet e quarto de armazenamento/lavanderia.
As janelas são de climalit de alumínio pintado de branco com telas mosquiteiras, as portas são de madeira e o piso é de mármore. Está climatizada com ar condicionado central frio/calor com sistema independente Air Zone e aquecedor elétrico.
Muito bem localizada, ao lado da Praça Mariana de Pineda e com todo tipo de serviços ao seu alcance, comércios, escolas, institutos......
Despesas de Notário: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro do portal do Notariado.
Despesas de Registro de Propriedade: A inscrição será faturada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado o tipo impositivo vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Cadastro; e 2.- Preço de venda.