Comercial para venda em Ciutat Vella, Valência cidade, Valência

Loja comercial parcialmente reformada recentemente no consolidado bairro de La Zaidía, em Valencia, uma zona com grande visibilidade e trânsito constante, rodeada de comércios de proximidade, serviços, transporte público e áreas residenciais com alta densidade populacional.

O imóvel dispõe de 73 m2 construídos e 66 m2 úteis, com uma reforma integral realizada há menos de um ano, o que aporta uma imagem moderna, funcional e pronta para começar a gerar rentabilidade desde o primeiro dia. A sua distribuição é versátil e permite adaptá-lo facilmente a múltiplas atividades comerciais ou orientá-lo diretamente para arrendamento.

Localizado num dos bairros com maior projeção da cidade, La Zaidía destaca-se pelo seu equilíbrio entre tradição e crescimento urbano. Encontra-se a poucos minutos do centro e muito próximo do emblemático Jardín del Turia, um dos maiores atrativos de Valencia, que aporta grande afluência de pessoas, atividade diária e qualidade de vida à zona. Isto traduz-se em procura constante por serviços e estabelecimentos comerciais, um fator chave para qualquer investidor. Além disso, é um bairro muito consolidado, com edifícios residenciais, escolas, supermercados, restauração e excelente ligação com o resto da cidade, o que assegura estabilidade e continuidade na atividade comercial.

Outro ponto forte são os seus baixos custos de manutenção:

• IBI: 170 € anuais
• Despesas de comunidade: 70 € trimestrais

Uma oportunidade muito apelativa para investidores que procurem um espaço atualizado, bem localizado e com alta projeção de rentabilidade numa das zonas com maior movimento e crescimento de Valencia.