Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas de Calpe, esta elegante villa em estilo mediterrâneo está situada no tranquilo e bem-conectado bairro de Cometa III, a apenas três minutos de carro do centro da cidade, do Clube de Tênis, escolas e das praias Arenal-Bol e La Fosa.
Sua localização privilegiada, fazendo fronteira com uma grande área natural não desenvolvida, garante excepcional privacidade e vistas para as montanhas, o mar e o icônico Peñón de Ifach. Graças à sua orientação sudoeste, desfruta de sol durante todo o dia, mesmo no inverno, e de espetaculares pores do sol a partir de seu amplo alpendre e área externa.
A propriedade ocupa um generoso terreno duplo de 1.600 m² e possui uma área construída de 246 m², tudo em um único nível, oferecendo grande conforto e um estilo de vida funcional. Tem duas entradas: uma entrada para pedestres a partir de uma rua tranquila e outra por meio de uma ampla rampa que dá acesso à área de estacionamento dentro da própria propriedade, com amplo espaço para estacionar vários veículos. Esta área também permite a instalação de uma pérgola ou a construção de uma garagem dupla. Perto da entrada, há um depósito de aproximadamente 16 m², perfeito como oficina ou para armazenar bicicletas e motocicletas.
Internamente, a casa oferece cinco quartos, três banheiros completos e um toalete para convidados. A disposição é confortável e iluminada, com uma ampla sala de estar e jantar que desfruta de vistas para o jardim e a piscina em ambos os lados da casa, criando uma constante sensação de conexão com o exterior.
O grande alpendre, voltado para o sul e oeste, se estende ao longo da fachada e permite a criação de diferentes áreas com sofás e uma mesa para mais de doze pessoas, ideal para aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano.
Da sala de estar, uma grande janela emoldura uma oliveira que adorna o corredor que leva à ala leste, onde estão localizados três quartos, uma pequena biblioteca, uma lavanderia e um grande depósito. Na ala oposta, há um banheiro para convidados, uma suíte espaçosa com seu próprio banheiro e outro cômodo que pode ser usado como escritório, closet ou quarto adicional. A área externa é uma verdadeira oásis mediterrâneo.
A piscina de 9,5 x 4,5 metros possui uma elegante cascata decorativa e está cercada por um terraço em estilo Ibiza que convida ao relaxamento ao sol. O jardim, com sua vegetação madura de baixa manutenção, é lindamente iluminado à noite, criando uma atmosfera mágica e aconchegante. O amplo terreno oferece a possibilidade de expandir a casa, seja adicionando um segundo andar ou uma garagem dupla, aumentando ainda mais seu potencial.
A casa está em boas condições e foi parcialmente renovada, preservando seu charme mediterrâneo, mas com melhorias que aumentam o conforto: possui novas janelas de vidro duplo e persianas nos quartos, ar-condicionado para quente/frio, aquecimento central e materiais de qualidade em toda a casa.