Moradia para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Situada na tranquila zona residencial de Can Pere de la Plana, a apenas 10 minutos de carro de Sitges e a 5 minutos de Sant Pere de Ribes, esta elegante moradia mediterrânica desfruta de vistas para o mar e para a montanha e conta com uma licença válida para aluguel turístico, o que a torna uma habitação excecional e uma excelente oportunidade de investimento.

A habitação apresenta-se em muito bom estado e está distribuída por vários níveis, oferecendo um amplo espaço interior e diversas áreas de estar independentes.

O piso térreo é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma luminosa cozinha-sala de jantar-sala de estar em conceito aberto. A partir do sofá desfruta-se de vistas para a piscina e para o mar. Este piso também inclui uma casa de banho de cortesia, um quarto que atualmente é utilizado como escritório, acesso direto à garagem e uma garagem privada com espaço para um carro e uma zona de lavandaria independente.

Portas de correr amplas dão acesso a um espaçoso terraço em frente à sala, com belas vistas para o mar e para as colinas circundantes. Parte do terraço estende-se ao longo da fachada norte da casa, com vistas para os vinhedos e para a paisagem ondulada. Uma generosa área de churrasco completa este espaço exterior, ideal para receber convidados.

No primeiro andar, a habitação conta com quatro dormitórios: um quarto principal com casa de banho completa, três quartos duplos (todos com varanda) e uma casa de banho completa partilhada pelos quartos duplos. Um dos quartos tem acesso a um amplo terraço construído sobre a garagem. Neste piso também se encontra um closet independente.

O segundo andar dispõe de uma ampla divisão que atualmente é utilizada como escritório, além de uma casa de banho completa. Estes espaços poderiam ser facilmente combinados para criar uma suite adicional.

No piso térreo da habitação há dois apartamentos tipo estúdio independentes, cada um com a sua própria cozinha e casa de banho, o que oferece excelente flexibilidade para hóspedes ou para gerar rendimentos com aluguel.

Trata-se de uma moradia luminosa e bem dimensionada que oferece privacidade, vistas desafogadas e um grande potencial de aluguer, situada num ambiente natural tranquilo, mas perto das praias e dos serviços de Sitges.

A habitação encontra-se em Sant Pere de Ribes, na zona de Can Pere de la Plana, com a localização indicada aproximadamente em conformidade com a regulamentação vigente. Conta com 274 m² de área construída e 154 m² de área útil. A habitação encontra-se em bom estado.

O preço total de venda é de 1.270.000 €.

A habitação dispõe de Certificado de Eficiência Energética (EPC). O Certificado de Habitabilidade (Cédula de Habitabilidade) está disponível com o número CHB03337820 e será disponibilizado aos interessados que o solicitarem. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis.

Estado de Grande Habitação (Grande Tenedor): Não

Ficha de propriedade: habitação com licença válida para aluguel turístico.