Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Situada na urbanização residencial estabelecida de Haza del Conde, em Nueva Andalucía, esta villa virada a sul oferece 248 m² de área construída num amplo terreno elevado de 1.265 m², com vistas abertas para o Mediterrâneo. Construída em 2001 e cuidadosamente mantida, a arquitetura reflete uma influência andaluza clássica, com coberturas em telha, fachadas brancas e tetos altos em abóbada, complementada por pavimento em mármore e portas de correr em altura total que maximizam a luz natural.

A casa está distribuída predominantemente por um único piso principal, criando um fluxo fácil e prático entre os espaços. A área principal de estar e jantar é em plano aberto, luminosa e com boas proporções, ligando-se de forma natural às varandas e ao jardim. A cozinha é independente, mas integrada no quotidiano da área habitacional, pensada para a funcionalidade enquanto desfruta de vistas para o jardim. A distribuição geral proporciona uma separação natural entre as zonas sociais e a área privada, tornando-a igualmente adequada para viver todo o ano ou para utilização sazonal.

Há quatro quartos e quatro casas de banho, incluindo uma espaçosa suite principal com acesso ao terraço e vistas para o mar. As casas de banho são acabadas em tons neutros, com materiais de qualidade, oferecendo conforto e privacidade tanto para a família como para os hóspedes. Um WC de hóspedes adicional melhora a praticidade para receber.

Exteriormente, o imóvel foi desenhado para acolher o estilo de vida de Marbella. Um jardim maduro e plano envolve uma piscina privada centralmente posicionada, criando uma sensação de espaço e abertura. Vários terraços oferecem áreas tanto para refeições cobertas como ao ar livre, enquanto um pavilhão junto à piscina, independente, com área de estar e cozinha exterior alarga o espaço de entretenimento, ideal para longas noites de verão com família e amigos.

A entrada de veículos leva a um carport com estacionamento para dois automóveis, e os terrenos estão totalmente vedados para garantir privacidade e segurança nesta discreta comunidade residencial. A sua orientação sul elevada assegura excelente exposição solar ao longo do dia, juntamente com vistas ininterruptas sobre a paisagem circundante, em direção ao mar.

A partir deste endereço, os residentes estão a poucos minutos de algumas das comodidades mais procuradas de Marbella. Vários campos de golfe renomados, incluindo Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf, ficam nas proximidades, colocando o imóvel no coração do Golf Valley. Puerto Banús, com o seu porto, boutiques de luxo, clubes de praia e restauração de qualidade, fica a curta distância de carro, assim como escolas internacionais, supermercados e instalações desportivas. A localização combina tranquilidade e privacidade com acesso imediato ao vibrante estilo de vida que define Nueva Andalucía e a área mais ampla de Marbella.