Moradia para venda em Turre, Almería

Propriedade rural independente com mais de 10 000 m² de terreno à venda em Turre, Almería – Projeto por concluir

Esta importante propriedade independente situa-se no município de Turre, numa impressionante parcela totalmente vedada com mais de 10 000 m² e acesso direto à estrada. A propriedade está localizada perto de uma estrada principal muito movimentada, proporcionando excelente visibilidade e ligações cómodas às localidades e zonas costeiras circundantes.

Construída em 2006, a propriedade oferece aproximadamente 540 m² de área construída distribuídos por três níveis. O rés do chão está totalmente concluído e pronto a habitar, enquanto os pisos superiores necessitam de acabamentos, representando uma excelente oportunidade para personalizar e concluir a habitação de acordo com as suas próprias especificações.

A casa
Rés do chão (aproximadamente 200 m², mais zona de arrumos/garagem)

O rés do chão está concluído e pronto a ser ocupado. É composto por:
• Alpendre de entrada
• Acesso a um hall muito amplo, atualmente utilizado como sala de jogos ou zona polivalente
• Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada em espaço aberto
• Dois quartos duplos
• Casa de banho familiar
• Grande arrecadação ou despensa

Na parte traseira da propriedade, com acesso pelo exterior, existe uma ampla zona inacabada que é atualmente utilizada como arrecadação ou que poderia ser convertida numa grande garagem.

Primeiro andar (aprox. 200 m² – por concluir)

O primeiro andar distribui-se por:
• Quatro quartos
• Duas casas de banho
• Uma cozinha
• Uma grande sala de estar

Este piso encontra-se nas últimas fases de construção. Os acabamentos instalados até ao momento são de boa qualidade, e o trabalho restante permite ao futuro proprietário adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades.

Terraço / piso superior (aprox. 140 m²)

O terraço é completamente amplo e oferece um grande terraço com vistas panorâmicas para o campo e as montanhas circundantes. Este espaço poderia ser desenvolvido further ou desfrutado como um amplo terraço ao ar livre.

A parcela

O terreno tem uma área superior a 10 000 m² e inclui:
• Mais de 100 oliveiras
• Água de rega da comunidade local de regantes
• Depósito de água
• Vedação perimetral completa
• Acesso direto pela estrada

A dimensão da parcela oferece potencial agrícola, espaço para jardinagem ou outras utilizações ao ar livre. A sua localização perto da estrada principal também poderá ser adequada para compradores que procurem acessibilidade ou potencial visibilidade comercial (sujeito a licenças de urbanismo).

Opção adicional

O proprietário oferece a possibilidade de subdividir a parcela. A casa poderá ser vendida com aproximadamente 2.500 m² de terreno por 360.000 €.

Informação importante
• Custo estimado para concluir o projeto: aproximadamente 60.000 €.
• O registo da construção encontra-se atualmente pendente na Conservatória do Cadastro.
• Será necessário tratar de um certificado AFO (Assimilado Fora de Ordenamento) para regularizar a propriedade, a cargo do comprador.

Trata-se de uma propriedade importante com grande potencial, ideal para compradores que procuram uma habitação ampla com um terreno extenso e a oportunidade de concluir os pisos superiores de acordo com as suas próprias necessidades.

Localização

A propriedade situa-se nos arredores do centro de Turre, perto da estrada N-340, que liga Los Gallardos a Mojácar e Garrucha, proporcionando fácil acesso em todas as direções e às localidades costeiras e aos serviços próximos.

Ligações ao aeroporto

A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o de Múrcia a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, o de Alicante a cerca de 2 horas e o de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades

Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de quatro excelentes campos: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Casa Piedra
Moradia
Bom estado
6 quartos
3 casas de banho
Escritório em casa
Área do terreno: 1 hectare
Área construída: 548 m²
Água da rede
Eletricidade da rede
Telefone possível
Internet possível