Moradia para venda em Parque Central, Estepona, Málaga

Magnífica villa de estilo contemporâneo, localizada a apenas 5 minutos de carro do centro de Estepona, em um ambiente natural e privilegiado com total privacidade e vistas panorâmicas para o mar, montanhas, Gibraltar e África. A propriedade está situada em um amplo terreno de 15.500 m², dos quais 12.000 m² são totalmente planos, oferecendo espaço suficiente para estábulo e picadeiro, quadra de tênis e outras possibilidades de lazer ou esportivas. A propriedade conta com cerca de 30 oliveiras, que permitem produzir azeite próprio, e uma floresta de pinheiros que reforça a privacidade e o encanto natural do local. A propriedade está a 200 m de altitude, proporcionando vistas panorâmicas de 280º.

O design da villa destaca-se pela sua arquitetura elegante e moderna, com abundante luz natural e uma decoração cuidadosamente selecionada que reflete um estilo sóbrio e sofisticado. Cada detalhe foi pensado para otimizar o conforto e a eficiência, utilizando materiais de alta qualidade e uma abordagem sustentável que a torna uma residência ecológica e autossuficiente.

Além disso, esta villa apresenta a melhor relação custo de manutenção/preço de venda de toda a Costa do Sol, com despesas excepcionalmente ajustadas para uma propriedade dessas características: IBI anual de 3.087 €, consumo elétrico aproximado de 1.059 € por ano e gasto de água de 483 € anuais. Números muito otimizados se considerarmos a amplitude da propriedade, a área construída, os extensos jardins tropicais e a presença de painéis solares que reforçam sua eficiência energética e sustentabilidade.

A residência dispõe de seis amplos dormitórios em suíte, todos com banheiro privativo, que garantem o máximo conforto e independência, além da possibilidade de habilitar um sétimo dormitório na área duplex, adaptando-se assim às necessidades de cada proprietário. Esta distribuição a torna um lar ideal tanto para famílias numerosas quanto para receber convidados com total privacidade. A cozinha de conceito aberto e totalmente equipada conecta-se de maneira fluida com os diferentes salões, tanto internos quanto externos, concebidos para maximizar a funcionalidade e a luminosidade, adaptando-se a diferentes ambientes: desde áreas de relaxamento até espaços perfeitos para reuniões sociais. Inclui, além disso, uma sala de festas e uma área independente para convidados, ampliando as possibilidades de lazer sem interferir na intimidade da residência principal.

Conta com abastecimento de água garantido por meio de rede municipal e sistema privado de autoabastecimento, assegurando independência e conforto em todos os momentos. No exterior, os jardins são projetados e mantidos com esmero, oferecendo diversas áreas de descanso e espaços chill out para desfrutar do clima mediterrâneo e do ambiente natural. Dispõe de garagem fechada para vários carros, grande área de estacionamento com capacidade para mais de 30 veículos e uma área de usos múltiplos que admite diferentes configurações: quadra de tênis, pádel, mini golfe e até mesmo um heliponto, integrando praticidade e exclusividade em um mesmo lugar.

Em suma, trata-se de uma villa excepcional que combina luxo, privacidade, sustentabilidade e uma localização imbatível, concebida para aqueles que buscam um estilo de vida de alta qualidade em uma das áreas mais procuradas da Costa do Sol.