Terreno para Construção para venda em San Javier, Múrcia

Parcela urbana situada em zona qualificada como RU-1, destinada principalmente a uso residencial unifamiliar, o que a torna uma excelente oportunidade tanto para autopromoção quanto para investimento imobiliário.

A normativa permite como uso principal a construção de uma habitação unifamiliar, admitindo também outras opções compatíveis como residencial agrupado, escritórios ou pequenos negócios em rés-do-chão (sem necessidade de qualificação ambiental), assim como usos alternativos em edifício exclusivo como alojamentos turísticos, residencial especial ou dotacional.

Características urbanísticas principais:

Parcela mínima: 200 m²

Fachada mínima: 12 m

Fundo mínimo: 16 m

Edificabilidade: 1,20 m²/m²

Ocupação máxima: 70%

Estacionamento obrigatório: mínimo 1 plaza por habitação

A normativa permite uma edificabilidade suficiente para desenvolver uma habitação ampla com jardim ou espaços exteriores privados, com possibilidade de incorporar garagem e outros usos complementares.

Parcela ideal para quem procura construir uma habitação à medida num entorno residencial consolidado, com boas possibilidades urbanísticas e variedade de usos permitidos.