Moradia para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Localização
A villa desfruta de um ambiente tranquilo na consolidada zona residencial de Maria Teresa, nos arredores da vila. Esta localização, muito conveniente, permite chegar a pé facilmente aos serviços locais, incluindo lojas, restaurantes, cafeterias e a bela praia de areia.

Um agradável passeio de 10 minutos pelo calçadão leva ao animado e pitoresco porto de La Duquesa Marina.

A vibrante localidade de Estepona encontra-se a apenas 10 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Gibraltar pode ser alcançado em aproximadamente 30 minutos e o Aeroporto de Málaga em cerca de uma hora.

Distribuição Interior
A villa está distribuída em dois andares e conta ainda com um magnífico solário no telhado.

O acesso é feito através de portas privadas com interfone que levam ao jardim da frente e a um acolhedor hall de entrada com acesso a todos os cômodos do andar térreo.

Duas portas duplas dão passagem a uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa, cheia de luz natural graças às suas grandes janelas com saída direta para o terraço e o jardim.

A cozinha é ampla, totalmente equipada e oferece bastante espaço de trabalho e armazenamento, além de uma prática área de lavanderia independente.

O andar térreo também dispõe de um banheiro com chuveiro para convidados e uma ampla área de armazenamento sob a escada.

Uma escada atraente leva ao distribuidor do primeiro andar, onde se encontra a área de descanso.

O quarto principal é um espaçoso quarto duplo com armários embutidos e banheiro privativo com chuveiro tipo walk-in.

Outros dois generosos quartos duplos, ambos com armários embutidos, compartilham um banheiro familiar bem equipado.

A partir deste nível, as escadas continuam até o impressionante terraço no telhado.

Entre as características adicionais destacam-se o ar-condicionado em toda a casa, ventiladores de teto na sala e nos quartos, janelas com vidros duplos com persianas, e pisos tradicionais de terracota.

A propriedade está bem mantida e em bom estado, embora algumas atualizações estéticas possam melhorar ainda mais seu apelo.

Distribuição Exterior
O jardim de baixa manutenção envolve a propriedade, oferecendo encantadores espaços para desfrutar e receber convidados durante todo o dia, com áreas tanto ensolaradas quanto sombreadas, ideais para viver o estilo de vida mediterrâneo ao ar livre.

Também há espaço para instalar uma pequena piscina privada, se desejado.

O terraço no telhado mede aproximadamente 40 m² e desfruta de sol durante todo o dia, sendo um lugar perfeito para relaxar ou entreter familiares e amigos.