Moradia em Banda para venda em Cunit, Tarragona

REF: FS2120

DESCRIÇÃO:

Funcional casa geminada no coração de Cunit, estrategicamente situada a pé de todos os serviços e a poucos minutos a pé da praia. Uma localização que faz a diferença: permite dispensar o veículo no dia a dia, acessar confortavelmente a comércios, centros educativos e transporte, e ao mesmo tempo desfrutar do ambiente costeiro próprio do Baix Penedès.

Não se trata apenas de uma habitação ampla, mas de uma casa pensada para cobrir necessidades reais de espaço, conforto e vida familiar, algo que nem sempre se consegue em propriedades próximas ao mar, onde predominam tipologias mais compactas ou focadas exclusivamente em segunda residência.

DISTRIBUIÇÃO:

Piso térreo:
Desde o acesso principal, chega-se a uma sala de estar e jantar de generosas dimensões, com lareira, um elemento que não só aporta calor estético, mas também um apoio eficiente nos meses mais frios. A amplitude deste espaço permite diferenciar claramente a área de estar e a sala de jantar sem sensação de saturação, algo que em muitas casas geminadas é limitado por distribuições mais ajustadas.

A sala tem saída direta para o terraço principal, prolongando o espaço interior para o exterior e favorecendo a entrada de luz natural.

A cozinha independente, ampla e funcional, oferece capacidade de armazenamento e superfície de trabalho pouco habitual em habitações deste tipo. A partir daqui, acessa-se a um terraço traseiro equipado com churrasqueira, um espaço especialmente atraente para reuniões familiares ou encontros sociais ao ar livre, com maior privacidade em relação à fachada principal.

Neste mesmo piso encontramos um quarto duplo, ideal como quarto de hóspedes, escritório ou quarto para pessoas com mobilidade reduzida, evitando o uso de escadas. Completa o piso um banheiro completo com chuveiro, solução prática e atual em comparação a banheiras menos funcionais.

Além disso, a habitação dispõe de garagem independente com acesso direto ao interior da casa, onde também se localiza uma área de lavanderia. Esta conexão direta aporta segurança e conforto, especialmente em dias de chuva ou ao retornar com carga.

Primeiro andar:
A área de descanso abriga três quartos adicionais: dois duplos e um individual. Esta configuração de quatro quartos oferece maior versatilidade em relação à média do entorno, onde predominam habitações de três quartos.

O quarto principal conta com saída para uma varanda muito ensolarada, proporcionando um espaço exterior privado e reforçando a luminosidade natural. Neste andar se localiza o segundo banheiro completo com chuveiro, atendendo de forma equilibrada os quartos e evitando dependências compartilhadas desconfortáveis.

QUALIDADES E EQUIPAMENTO:

- Carpintaria exterior de alumínio com sistema Climalit e vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico em relação a fechamentos mais antigos.
- Carpintaria interior pintada de branco, que potencializa a luminosidade e aporta uma estética atual e neutra.
- Pisos de cerâmica, resistentes, fáceis de manter e especialmente adequados para habitações próximas ao mar.
- Aquecimento por radiadores de gás natural, sistema homogêneo e eficiente que garante conforto durante todo o ano.

ENTORNO:

Cunit se destaca na costa da Costa Dorada pelo seu caráter familiar, praias amplas e ambiente residencial estável durante todo o ano, não exclusivamente sazonal. A proximidade a serviços, transporte e principais vias de comunicação reforça tanto seu apelo como habitação habitual quanto como opção de segunda residência com potencial de valorização.

A combinação de quatro quartos, dupla varanda com churrasqueira, lareira, garagem com acesso direto e localização estratégica torna esta propriedade uma alternativa sólida em relação a opções menores ou com menor independência.