Moradia para venda em Guadalcázar, Córdova

Bem-vindos ao seu novo lar em Guadalcázar! Esta magnífica casa de dois andares está pronta para ser ocupada e desfrutada desde o primeiro dia. Ao entrar, você encontra um amplo hall de entrada que dá acesso a uma sala independente iluminada, onde poderá compartilhar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A residência conta com três dormitórios espaçosos, ideais para garantir o conforto de toda a família. Sua cozinha mobiliada é perfeita para os amantes da arte culinária e dispõe de dois banheiros completos adequadamente equipados.

Entre suas características, destacam-se armários embutidos que otimizam o espaço, ar-condicionado frio/calor tipo split, ideal para qualquer época do ano, belos pisos de mármore que adicionam elegância ao ambiente e fechamentos climalit que garantem isolamento térmico e acústico.

No exterior, você encontrará um encantador pátio privado com piscina, perfeito para relaxar ou organizar reuniões sociais enquanto desfruta de vistas desobstruídas para as áreas verdes ao redor.

Localizada em uma zona tranquila próxima a parques infantis, esta propriedade representa a opção ideal tanto se você busca paz quanto diversão em família. Não perca esta oportunidade única;
Ref: VS1804

Preço de venda + despesas
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Comunidade Autônoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de cartório: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial.
Despesas de registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral somam [600 aprox.] € (IVA incluído).