Casa em Banda para venda em Frigiliana, Málaga

Em plena rua central de Frigiliana, a poucos passos de todos os serviços, restaurantes e áreas de maior trânsito turístico, encontra-se esta grande casa de povo de 556 m2 construídos, distribuída em 4 andares mais torre-mirante, com amplas varandas e orientação sul/oeste.

Um imóvel de dimensões excepcionais em localização prime. Ativos deste tamanho, nesta zona específica do centro urbano, simplesmente não aparecem no mercado com frequência.

Esta propriedade não é apenas uma habitação: é uma estrutura com capacidade de reconversão e otimização clara.

Configuração atual

• 556 m2 construídos
• 4 andares + torre mirante
• 10 divisões
• 4 banheiros
• Várias áreas já configuradas como habitações independentes
• Apartamento com entrada própria, cozinha e banheiro
• Garagem
• Grande porão com acesso pela cozinha e também pela rua
• Parte do imóvel sem terminar (ideal para redistribuição estratégica)
• Amplas varandas ensolaradas
• Orientação sul/oeste
• Vistas abertas para o povo e para a montanha

A combinação de acessos independentes e metros construídos permite propor uma exploração flexível.

Potencial de exploração

Por sua estrutura e distribuição, este ativo permite diferentes estratégias:

• Hostel com charme
• Edifício de apartamentos turísticos
• Habitação multifamiliar
• Aluguel de férias por unidades independentes
• Coliving rural
• Alojamento boutique
• Grande habitação familiar com espaços autônomos

O porão, com acesso direto da rua, acrescenta um valor diferencial: recepção, áreas comuns, coworking, armazém, ginásio, sala polivalente ou área técnica. Poucas propriedades no centro oferecem essa versatilidade estrutural.

Além disso, já existe uma unidade independente funcionando, com possibilidade real de ampliar outra similar.

Elemento diferencial: torre mirante

Na parte superior destaca-se uma torre-mirante de dois níveis com varandas e vistas privilegiadas. Um elemento arquitetônico singular que aporta identidade, atrativo comercial e valor experiencial.

As varandas voltadas para o sul e oeste garantem luz natural durante grande parte do dia, um fator chave em projetos turísticos onde a luminosidade e os espaços exteriores fazem a diferença.

Localização com demanda consolidada

Frigiliana é uma das aldeias brancas mais visitadas da Axarquía, com forte presença de turismo internacional durante todo o ano.

O produto pequeno é habitual.
O produto grande, transformável e em rua central, é escasso.

E a escassez gera valor.

Oportunidade de investimento difícil de replicar

Metros + localização central + acessos independentes + possibilidade de redistribuição + elemento arquitetônico singular.

Uma combinação muito pouco frequente no mercado atual.

Ideal para investidores que buscam criar um projeto com identidade própria e margem de otimização.

Este imóvel não compete na categoria padrão.
Compete na categoria de ativos estratégicos com capacidade real de transformação.

Os gastos de intermediação estão incluídos no preço.