Moradia para venda em Málaga cidade, Málaga

Moradia independente situada na urbanização El Candado, em Málaga Este, num terreno de 1.092 m² e com 443 m² de área construída, distribuídos por dois pisos. Trata-se de uma habitação com uma base estrutural sólida —passou na Inspeção Técnica de Edifícios (ITE) em 2025— e com um projeto de reforma integral pendente, o que oferece a oportunidade de desenhar uma moradia à medida numa localização e num terreno pouco habituais no mercado atual.

A propriedade conta ainda com licença turística em vigor, uma condição especialmente interessante que permite combinar a sua utilização como residência familiar com a possibilidade de a destinar ao arrendamento de férias após a reforma.

Exterior

O terreno envolve completamente a moradia e oferece diferentes espaços para desfrutar do clima de Málaga, com piscina privada, zona de churrasqueira e jardim. O terraço do piso superior, com vistas para o mar, constitui um dos principais atrativos da propriedade.

El Candado é uma consolidada urbanização privada de Málaga Este, caracterizada pelo seu ambiente arborizado, tranquilidade e segurança privada 24 horas. Conta ainda com clube social e desportivo, campo de golfe e marina, tudo a poucos minutos do centro de Málaga e do mar.

Interior

A moradia distribui-se por dois pisos. No piso principal, um amplo vestíbulo dá acesso a duas salas de estar, uma delas com lareira e saída direta para o jardim, uma zona de sala de jantar e uma cozinha independente com despensa e acesso ao exterior. Este piso completa-se com um dormitório com casa de banho, ideal como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho social.

O piso superior alberga a zona noturna, com o dormitório principal em suite, mais quatro dormitórios adicionais, duas casas de banho completas e um terraço com vistas para o mar.

A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, espaço de arrumação e uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização.

Qualidade e potencial

A moradia mantém a sua estrutura original em bom estado, após ter passado na ITE em 2025. A reforma integral pendente oferece a possibilidade de a atualizar completamente e incorporar materiais e soluções contemporâneas, como domótica, climatização eficiente, piso radiante ou aerotermia.

Lifestyle

Viver em El Candado significa desfrutar de uma comunidade residencial consolidada, onde a privacidade, a segurança e a vida ao ar livre se combinam com a proximidade ao mar e à cidade. O seu clube social, o campo de golfe e a marina tornam esta zona uma das localizações mais singulares e procuradas de Málaga Este.