Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Para investidores e para todos os demais.

Este apartamento tem uma licença turística para alugueres de curta duração.
Base de inquilinos existente para assumir.
Assumir as contas do Airbnb e do Booking.com.
Documentação das reservas e dos rendimentos disponível, com muitas reservas já confirmadas para o resto de 2026.
Gestão profissional por uma empresa imobiliária, pronta para organizar todos os alugueres.

Um belo apartamento de 3 quartos, no 1.º andar, à beira-mar, em San Pedro, Marbella (agora também com tour virtual nesta perspetiva).

Um apartamento raro, totalmente renovado, de 3 quartos, com terraços tropicais em Los Almendros II, San Pedro de Alcántara—apenas a passos do centro da cidade, a poucos minutos da praia, e com licença de aluguer turístico já em vigor. Se pretende gerar rendimentos com o seu investimento, este apartamento já é um alojamento de férias estabelecido e bem-sucedido.

Sobre o apartamento:
Totalmente mobilado (opcional), adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e com ar-condicionado em toda a casa. Los Almendros é um espaço com fator “uau”, com três quartos de casal duplos de grandes dimensões, roupeiros embutidos, ar-condicionado e ventiladores de teto com controlo remoto; e, em cada quarto, a porta dá diretamente acesso aos fantásticos terraços tropicais.

O quarto principal tem casa de banho privativa e inclui uma cama king-size, um roupeiro triplo (com cofre pré-instalado) e uma zona de vestir adjacente à casa de banho. A casa de banho privativa foi acabada com um padrão elevado, oferecendo um duche walk-in de tamanho completo com unidade de duche com controlo termostático, espelho com iluminação LED e móveis vanity flutuantes com dupla bacia.

O Quarto 2 é composto por uma cama king-size e um roupeiro duplo embutido com iluminação por sensor.

O Quarto 3 tem atualmente camas twin e um roupeiro duplo embutido com bastante espaço.

A segunda casa de banho também tem acessórios e acabamentos de elevado padrão, oferecendo um duche walk-in de tamanho completo com controlo termostático e móveis vanity flutuantes.

Além das duas casas de banho completas, há também uma casa de banho social (WC) para convidados adjacente à área de estar.

A cozinha de autor em conceito aberto tem uma gama completa de funcionalidades e eletrodomésticos e acessórios de topo de gama.

A zona de refeições tem vista para os tranquilos jardins comunitários de Los Almendros, repletos de plantas tropicais aromáticas, sendo ideal para refeições e para relaxar com conforto e ar-condicionado.

A sala de estar contemporânea tem uma zona de assentos em formato L e um sistema de entretenimento de TV inteligente com aplicações para a sua experiência de lazer.

Sobre o terraço tropical:
O terraço foi concebido como um espaço exterior com todo o conforto de uma habitação interior. Sofás tipo “slouch” em couro criam a sensação de um clube de praia chique, no conforto da sua própria casa. Rodeado por palmeiras e plantas tropicais, inclui um ventilador de teto com controlo remoto para o manter fresco.

Para as noites de outono e inverno mais frescas, parte do terraço inclui uma área exterior de refeições com cortinas de vidro retráteis e um ventilador de teto com controlo remoto para controlo de temperatura.

Esta área também é adequada como espaço de escritório para trabalhar a partir de casa.

Sobre a zona da piscina comunitária:
Apenas para residentes; o condomínio oferece duas piscinas com espreguiçadeiras, rodeadas por belos jardins tropicais.
O condomínio é totalmente vedado com vídeo-porteiro, câmaras de segurança e concierge.

Localização:
Além do padrão de vida superior, uma das principais características de Los Almendros é a sua localização: a poucos passos do centro da cidade, uma caminhada de dez minutos até à praia e Puerto Banús a cinco minutos de carro.

Um pouco sobre San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara é o tesouro escondido de Marbella, com tudo o que pode sonhar. É uma cidade com ruas pedonais cheias de flora e fauna tropicais e experiências gastronómicas locais memoráveis, com comida fresca. Praias profundas com requintados restaurantes de praia ficam mesmo à sua porta.

Perto dos bares, restaurantes e comodidades da cidade, encontrará algo para todos. A dois minutos da porta de entrada está o boulevard com parques infantis (com revestimento de segurança), um zip wire para crianças, fontes e muitos bares de tapas e pontos de refrescos. Pode atravessar a ponte pedonal do boulevard para apreciar os pores do sol de San Pedro ou ver a majestosa montanha La Concha.

Ao atravessar o boulevard, está no coração da cidade, com supermercados, lojas, boutiques locais e bares e restaurantes.

Siga para sul para chegar à praia e ao seu extenso passadiço, que se estende por mais de 20 km.

A oeste da zona, encontra algumas das residências à beira-mar mais exclusivas de Marbella, muito apreciadas por proprietários internacionais de elevada relevância.

A leste, siga o caminho pedonal à beira-mar até Puerto Banús, a cerca de três quilómetros de distância. Se continuar, chega ao centro da cidade de Marbella, após passar os hotéis icónicos Marbella Club e Puente Romano, que ajudaram a tornar esta zona tão famosa.

Resumo:
Apartamento no piso intermédio, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 quartos
- 2,5 casas de banho
- 147 m² construídos
- Terraço 30 m²

Enquadramento: À beira-mar, perto de golfe, perto do porto, perto de lojas, perto do mar, perto da cidade, perto de escolas, urbanização.
Orientação: Este.
Condição: Excelente.
Piscina: Comunitária, piscina infantil.
Controlo climático: Ar-condicionado, A/C recém-instalado, A/C quente, A/C frio.
Vistas: Jardim.
Características: Terraço coberto, elevador, roupeiros embutidos, perto de transportes, terraço privado, WiFi, arrecadação, sala de utilidades, casa de banho privativa, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, pavimento em mármore, vidros duplos, fibra ótica.
Mobilado: Totalmente mobilado.
Cozinha: Cozinha totalmente equipada.
Jardim: Comunitário.
Segurança: Condomínio fechado, intercomunicador.
Estacionamento: Subterrâneo, privado.
Utilidades: Eletricidade, água potável, gás.
Categoria: Casas de férias, investimento, luxo.