Apartamento para venda em Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Descrição do imóvel

Este atraente ático duplex em muito bom estado, situado em uma urbanização cuidada e tranquila na zona de Las Marinas (km 0,5), a apenas alguns minutos a pé do centro de Dénia e aproximadamente a 500 metros da praia de areia fina com bandeira azul.
O imóvel, localizado no quarto andar com elevador (com acesso também à garagem subterrânea), destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e distribuição funcional em dois níveis. Com uma área construída de aproximadamente 125 m², oferece um espaço ideal tanto para residência habitual quanto para uso vacacional ou investimento, já que possui licença turística em vigor e oferece uma boa rentabilidade demonstrável.
No andar principal, acessa-se a uma ampla sala de estar com ambientes diferenciados e excelente entrada de luz natural. Neste nível, encontramos também um quarto duplo e um banheiro completo com chuveiro. A cozinha independente está totalmente equipada, incluindo lava-louças, e conecta-se a um grande terraço envidraçado voltado para o oeste, atualmente acondicionado como um prático wintergarden. Este espaço, com área para máquina de lavar, permite desfrutar de vistas abertas para o clube de tênis, as montanhas e o mar durante todo o ano.
No mesmo andar, há um segundo terraço voltado para o leste, com bonitas vistas para o Montgó, para o castelo de Dénia, para o mar e para as áreas comuns ajardinadas com piscina.
Por meio de escada interna, acessa-se o andar superior, onde estão localizados três quartos adicionais e dois banheiros. O quarto principal é especialmente amplo e dispõe de banheiro privativo com banheira, closet ou área de troca e acesso a um terceiro terraço privado voltado para o leste, ideal para desfrutar do sol da manhã com total privacidade.
Graças à sua orientação leste-oeste, o imóvel recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável.

Urbanização e áreas comuns
A propriedade faz parte de uma urbanização muito bem mantida, com amplas áreas verdes de grama e palmeiras, grande piscina comunitária em excelente estado, duas quadras de pádel e serviço de portaria. O complexo é murado e oferece um ambiente seguro, tranquilo e agradável.
Inclui no preço uma vaga de garagem privada na garagem subterrânea do edifício.

Localização e entorno
A localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado em Las Marinas km 0,5, permite chegar caminhando ao centro de Dénia em cerca de 10 minutos e desfrutar da praia a apenas 500 metros.
Nas proximidades, encontrará supermercado, cafeteria-padaria, drogaria, restaurantes e todos os serviços necessários para o dia a dia. Também há um clube de tênis muito próximo. Uma área ideal tanto para viver o ano todo quanto para desfrutar de férias junto ao mar.