Moradia para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Chalet exclusivo com terreno de 1.400 m² em zona privilegiada de Son Rapinya - Palma

Em uma das áreas residenciais mais procuradas de Palma, a poucos minutos de Son Vida, apresenta-se uma villa excepcional com caráter prestigioso e um impressionante potencial de desenvolvimento. Originalmente construída em 1900, a propriedade combina o charme histórico com dimensões generosas e oferece a rara oportunidade de reinterpretar uma propriedade que define o estilo em uma localização privilegiada.

Son Rapinya é uma das áreas mais cobiçadas do sudoeste de Mallorca - tranquila, madura, exclusiva e com excelentes conexões com o centro de Palma e o aeroporto. Escolas internacionais, campos de golfe renomados e todos os serviços de primeira qualidade estão nas proximidades.

Em um amplo terreno de aprox. 1.400 m² se abre um mundo residencial privado de estilo mediterrâneo. Incrustada em estruturas ajardinadas maduras, a propriedade oferece amplas áreas de terraços cobertos e descobertos, uma piscina privada e uma variedade de áreas externas que podem ser idealmente projetadas como lounge chill-out, sala de jantar de verão ou exclusiva área de bem-estar. Um verdadeiro refúgio para quem busca privacidade, espaço e qualidade de vida no mais alto nível.

A villa tem uma área habitável de aprox. 617 m² e se estende em três níveis com uma distribuição de quartos extremamente flexível. Há um total de oito quartos, incluindo seis dormitórios, amplas áreas de estar em cada andar, três banheiros e um lavabo para convidados. Do andar superior, desfruta-se de vistas parciais para o mar. Os tetos altos com vigas de madeira expostas conferem à casa elegância mediterrânea e caráter arquitetônico. A lareira e o aquecimento a gasóleo garantem um conforto agradável. Há uma garagem privada com possibilidade de ampliação, e também existe a opção de integrar um elevador.

A propriedade precisa de renovação e, portanto, oferece um potencial excepcional de valorização. Seja como uma sofisticada reforma integral para transformá-la em uma moderna villa de luxo ou como um projeto atraente para desenvolvedores - de acordo com a legislação urbanística vigente, existe a possibilidade de realizar um projeto de nova construção de alta qualidade com várias casas geminadas (sujeito à aprovação oficial).

Graças à sua localização estratégica perto de Son Vida, a generosa estrutura do terreno e a alta demanda constante neste segmento do mercado, esta propriedade representa um investimento muito interessante em Mallorca - tanto para proprietários-ocupantes com visão de futuro quanto para investidores focados no desenvolvimento de valor sustentável.

O preço de compra desta propriedade especial é de 2.650.000 euros.

Características e propriedades destacadas

Esta villa histórica de 1900 impressiona por sua extraordinária amplitude, seu caráter mediterrâneo e seu considerável potencial de desenvolvimento e valorização em uma localização privilegiada em Son Rapinya.

Construída em 1900 - propriedade com caráter histórico

Aprox. 617 m² de área habitável

Aprox. 1.400 m² de terreno

8 quartos, dos quais 6 dormitórios

Amplas áreas de estar em três níveis

3 banheiros

1 lavabo para convidados

Vista parcial para o mar do andar superior

Tetos altos com vigas de madeira expostas

Lareira

Aquecimento a gasóleo

Amplos terraços cobertos e descobertos

Piscina privada

Jardim maduro com alto nível de privacidade

Garagem privada com possibilidade de ampliação

Possibilidade de instalar um elevador

Precisa de reforma - projeto ideal para design individual de luxo

Potencial de desenvolvimento para um projeto de nova construção de alta qualidade (sujeito à aprovação regulamentar)

Localização exclusiva perto de Son Vida, campos de golfe e escolas internacionais

Uma oportunidade única para compradores com visão - seja para realizar uma prestigiosa residência de luxo ou como investimento estratégico em uma das localizações de valor mais estável de Palma.

Son Rapinya - Exclusiva zona residencial entre a natureza, o golfe e o centro de Palma

Son Rapinya é uma das áreas residenciais mais procuradas e consolidadas de Palma de Mallorca. Sua localização combina perfeitamente tranquilidade, privacidade e vida de luxo com uma excelente infraestrutura e a proximidade ao centro da cidade. A poucos minutos do centro de Palma, os residentes desfrutam de um ambiente verde e relaxado, sem ter que abrir mão do conforto urbano.

A proximidade direta a Son Vida, uma das direções de luxo mais renomadas da ilha, sublinha a exclusividade da localização. Vários campos de golfe de renome internacional - incluindo Son Vida Golf, Son Muntaner e Son Quint - estão praticamente à porta e caracterizam o ambiente de vida de alta qualidade. Ao mesmo tempo, as amplas áreas verdes e a proximidade da natureza garantem um agradável estilo de vida mediterrâneo.

Uma vantagem particular de Son Rapinya é sua excelente infraestrutura. Escolas internacionais como The Academy, Queen's College e Baleares International College estão a uma curta distância, tornando a área especialmente atraente para famílias internacionais. Instalações comerciais, centros médicos, clubes esportivos e vários restaurantes e cafés estão nas proximidades.

Son Rapinya também conta com excelentes conexões de transporte: a conexão com a autoestrada Ma-20 permite chegar rapidamente ao aeroporto em cerca de 15 minutos e há excelentes conexões em todas as direções da ilha. Ao mesmo tempo, o ambiente residencial continua tranquilo e é caracterizado por villas bem cuidadas, amplos terrenos e um bairro maduro.

A demanda estável, a proximidade a Son Vida e a combinação de natureza, golfe, internacionalidade e proximidade à cidade fazem de Son Rapinya uma das localizações residenciais mais estáveis do sudoeste de Mallorca. Tanto para proprietários-ocupantes quanto para investidores, esta localização oferece um alto nível de qualidade de vida e um potencial de valorização sustentável.

Son Rapinya é sinônimo de luxo discreto, vida relaxada e uma das melhores micro-localizações ao redor de Palma.