Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nova construção com vista para o mar em Castell-Platja d'Aro

Descrição da propriedade

Apresentamos esta villa moderna em estilo cúbico, isolada, com uma área construída de 350 m² em um terreno de 800 m². Esta propriedade nova, construída em 2026, é entregue em condições ótimas. Sua principal vantagem é a integração de um design sustentável com vista para o mar, oferecendo uma residência pronta para morar que maximiza o conforto e a eficiência técnica desde o primeiro dia.

A casa é funcionalmente distribuída em três andares, totalmente conectados por um elevador privado Orona. O andar principal é projetado para a vida cotidiana, integrando a sala de estar, a área de jantar e uma cozinha Santos equipada com eletrodomésticos Miele, com acesso direto ao terraço e à piscina. A área de dormir oferece quatro quartos duplos. Todos têm banheiros privativos, incluindo uma suíte principal de destaque com closet. No total, a propriedade compreende seis banheiros (incluindo dois toaletes para convidados), todos finalizados com torneiras ocultas Rovira.

Em um nível técnico, a villa se destaca por sua classificação energética A (37 kWh/m²/ano), garantida por um isolamento superior com esquadrias de alumínio Cortizo e vidros de baixa emissividade. Está equipada com energia solar e controle climático Daikin para o sistema de ar condicionado canalizado e aquecimento por piso radiante. O piso combina elegantes acabamentos cerâmicos Mikonos Couvet Stone e parquet Kronoswiss Origin 14mm Aquastop. O andar inferior inclui uma garagem para dois veículos, uma lavanderia separada e uma grande sala multifuncional em plano aberto com acesso direto ao jardim, ideal para ser equipada como uma academia ou apartamento para hóspedes.

Localizada na Costa Brava sul, este endereço garante uma excelente orientação voltada para o sul e um ambiente residencial consolidado. Com suas características de última geração, espaços generosos e vistas desobstruídas para a água, esta propriedade representa uma aquisição excepcional para um comprador que busca uma residência de alto padrão com todas as comodidades atualizadas e um alto nível de privacidade.

Descrição da localização

Platja d'Aro, juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro, compõem o município de Castell-Platja d'Aro. Está localizado no coração da Costa Brava e é um dos municípios mais renomados e destacados desta bela costa catalã e de todo o Mediterrâneo.

Platja d'Aro, em particular, possui mais de 2 quilômetros de praia e uma série de pequenas enseadas, como Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, onde você pode desfrutar de verões inesquecíveis.

A diversidade gastronômica, lojas, opções de lazer e serviços de qualidade disponíveis ao longo do ano nesta maravilhosa cidade estão entre suas principais atrações.

Além disso, oferece uma importante cena cultural e arqueológica, com locais como a villa romana de Pla de Palol, fundada no século I a.C., ou o complexo histórico do antigo bairro de Castell d'Aro, construído entre os séculos XVI e XVIII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Platja d'Aro se destaca, sem dúvida, por sua localização privilegiada perto do mar e das principais vias de transporte.