Casa em Banda para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas de Palma, em Carrer de Joan Miró.

Trata-se de um terreno urbano que atualmente conta com dois locais comerciais ao nível do rés-do-chão, um deles arrendado e gerando rentabilidade imediata, e o outro com possibilidade de reforma e revalorização. Na parte superior e posterior do imóvel existe uma habitação registada e escriturada, o que aporta segurança jurídica e diferentes opções de exploração.

A propriedade é vendida tanto como ativo em rendimento como pelo seu alto potencial de desenvolvimento urbanístico.

- Potencial construtivo:

Possibilidade de construir 2 habitações independentes.
Até 3 andares edificáveis.
Fachada aproximada de 10 metros.
Profundidade edificável de 9 metros.
Aproximadamente 90 m2 por piso.

Isto permite projetar duas casas unifamiliares, ou manter o esquema de locais no rés-do-chão com habitações nos pisos superiores, otimizando assim a rentabilidade.

Ideal para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projecto residencial numa zona com elevada procura.

Além disso, existe a possibilidade de adquirir o edifício posterior, com acesso por Carrer de George Bernanos 5, o que ampliaria consideravelmente as opções de desenvolvimento e a envergadura do projecto.

Uma propriedade versátil, com rendimentos atuais e grande projeção futura.