599 000 €
Comercial para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca
- 73 m2
- 1
- 1
- 163 m2
Descrição
Oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas de Palma, em Carrer de Joan Miró.
Trata-se de um terreno urbano que atualmente conta com duas lojas comerciais no rés-do-chão, uma delas arrendada e a gerar rentabilidade imediata, e a outra com possibilidade de remodelação e valorização. Na parte superior e traseira do imóvel existe uma habitação registada e escriturada, o que aporta segurança jurídica e diferentes opções de exploração.
A propriedade é vendida tanto como ativo gerador de rendimento como pelo seu alto potencial de desenvolvimento urbanístico.
- Potencial edificatório:
Possibilidade de construir 2 habitações independentes.
Até 3 pisos edificáveis.
Fachada aproximada de 10 metros.
Profundidade edificável de 9 metros.
Aproximadamente 90 m2 por piso.
Isto permite projetar duas moradias unifamiliares, ou manter o esquema de lojas no rés-do-chão com habitações nos pisos superiores, otimizando assim a rentabilidade.
Ideal para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial numa zona com elevada procura.
Além disso, existe a possibilidade de adquirir o edifício posterior, com acesso por Carrer de George Bernanos 5, o que alargaria consideravelmente as opções de desenvolvimento e a envergadura do projeto.
Uma propriedade versátil, com rendimentos atuais e grande projeção futura.
Características
- Comercial
- Quartos: 1
- Casas de Banho: 1
- Área de Construção: 73 m2
- Terreno: 163 m2
- Certificado Energético (Consumo): G
- Certificado Energético (Emissões): G