Comercial para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Oportunidade de investimento numa das zonas mais consolidadas de Palma, em Carrer de Joan Miró.

Trata-se de um terreno urbano que atualmente conta com duas lojas comerciais no rés-do-chão, uma delas arrendada e a gerar rentabilidade imediata, e a outra com possibilidade de remodelação e valorização. Na parte superior e traseira do imóvel existe uma habitação registada e escriturada, o que aporta segurança jurídica e diferentes opções de exploração.

A propriedade é vendida tanto como ativo gerador de rendimento como pelo seu alto potencial de desenvolvimento urbanístico.

- Potencial edificatório:

Possibilidade de construir 2 habitações independentes.
Até 3 pisos edificáveis.
Fachada aproximada de 10 metros.
Profundidade edificável de 9 metros.
Aproximadamente 90 m2 por piso.

Isto permite projetar duas moradias unifamiliares, ou manter o esquema de lojas no rés-do-chão com habitações nos pisos superiores, otimizando assim a rentabilidade.

Ideal para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial numa zona com elevada procura.

Além disso, existe a possibilidade de adquirir o edifício posterior, com acesso por Carrer de George Bernanos 5, o que alargaria consideravelmente as opções de desenvolvimento e a envergadura do projeto.

Uma propriedade versátil, com rendimentos atuais e grande projeção futura.