Moradia para venda em Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Esta acolhedora casa de 245 m² de área construída, edificada em 2008, está localizada na serena Urbanización La Gramoia. A habitação assenta sobre um terreno de 456 m², onde a luz natural e o acesso ao jardim definem cada divisão, oferecendo uma vida confortável e funcional.

O piso principal destaca-se por uma ampla sala de estar e jantar com acesso a um alpendre coberto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre junto à piscina privada e à área de churrasco. A cozinha independente, totalmente equipada e com zona de lavandaria, também se abre para o exterior, facilitando a circulação no dia a dia. Neste mesmo nível, a casa dispõe de um quarto duplo e uma casa de banho completa, além de uma garagem que comunica com o interior, trazendo grande praticidade.

No piso superior, a área de descanso oferece um quarto principal com casa de banho privativa e closet, além de dois quartos duplos adicionais e uma segunda casa de banho completa. Um dos varandins foi adaptado como estúdio ou área de escritório, criando um espaço de trabalho luminoso com vistas panorâmicas às montanhas.

O exterior é um refúgio natural de baixa manutenção, com árvores de fruto como limoeiros, bananeiras, figueiras e vinhas que rodeiam a propriedade. Com arrecadação, oficina e armazéns extras, esta casa é uma opção ideal para quem procura o equilíbrio entre a privacidade e a proximidade tanto do mar como da montanha.

Detalhes do imóvel
Estado: Renovado.
Área útil: 245 m²
Área construída: 456 m²
Ano de construção: 2008
Eficiência energética: Consumo: E (159 kWh/m² ano)
Emissões: D (33 kg CO2/m² ano)
Registo CEE: PSNCJQX4Q
Cédula de habitabilidade: CHG00654825001
Dados profissionais: API nº 680 | AICAT nº 1545