Quinta/Casa Rural para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Mijas – Uma excepcional herdade de moinho restaurada com 250 anos, cheia de possibilidades

Oportunidades como esta não aparecem muitas vezes. Imagine ser proprietário de um moinho histórico de 250 anos, transbordante de encanto andaluz, que combina quatro moradias independentes, vistas panorâmicas para o mar e um sem-fim de possibilidades tanto para uso residencial como para negócio.

Bem-vindo a uma propriedade tão única e extraordinária que descrevê-la por completo quase é impossível. Um lugar onde quatro casas interligadas descem pela encosta, unidas por uma rede de pátios, terraços, jardins e espaços abertos cheios de magia, cada uma orientada para impressionantes vistas do Mediterrâneo.

Isto é o histórico moinho, uma quinta verdadeiramente única onde a história, a beleza e a oportunidade se fundem em perfeita harmonia.

Uma oportunidade única de vida e negócio

A propriedade oferece uma flexibilidade excecional: uma impressionante habitação principal privada na parte superior do imóvel, duas casas com licença ativa de turismo rural, e um bungalow adicional para hóspedes ou pessoal, tudo totalmente legalizado e em excelente estado.

No ponto mais alto da herdade fica a residência principal, uma habitação em planta aberta com vistas panorâmicas que se estendem até ao horizonte do mar. No piso inferior, encontrará uma espetacular piscina interior, sauna e um espaço versátil ideal como ginásio, estúdio de yoga ou sala de bem-estar, com acesso a terraços soalheiros e vistas desimpedidas.

Descendo pelos diferentes pátios em socalcos, esperam por si duas casas independentes para arrendamento, cada uma com o seu próprio encanto e ambas com licença vigente de casa rural. Partilham uma acolhedora piscina exterior, perfeita para hóspedes, turismo boutique ou família alargada.

Por fim, discretamente localizada, há uma encantadora cabana de um dormitório, ideal para pessoal, hóspedes adicionais ou estadas privadas.

Seja para sonhar em criar um negócio boutique de hospitalidade, acolher retiros, ou simplesmente desfrutar de uma magnífica herdade multi-habitação para família e amigos, esta propriedade pode fazer tudo isso.

Características e pontos de destaque da propriedade

Visão geral
- Moinho histórico com mais de 250 anos
- Quatro edificações totalmente aprovadas e registadas
- Área de construção total: aprox. 855 m²
- Área útil: aprox. 643 m²
- Parcela: 3.018 m², totalmente vedada
- Toda a documentação legal, cadastral e técnica concluída (COAAT, cadastro, registo da propriedade)

Licenças e usos
- Os edifícios A e B têm licença ativa e legal de casa rural
- A licença é transferível
- O uso turístico está claramente regulado e difere dos modelos padrão de arrendamento de férias
- Propriedade adequada para:
- Residência privada principal
- Modelo híbrido com aluguer seletivo
- Atividade reduzida de turismo rural dentro dos limites legais

Divisão das edificações
- Aprox. 215,5 m²
- Uso: casa rural (licença ativa)
- 3 dormitórios, 4 casas de banho
- Aprox. 192,1 m²
- Uso: casa rural (licença ativa)
- 2 dormitórios, 2 casas de banho
- Aprox. 362,8 m²
- Uso: privado
- 2 dormitórios, 3 casas de banho
- Piscina interior, sauna, sala de ginásio/yoga, terraços com vistas para o mar
- Aprox. 43,1 m²
- Uso: privado / flexível
- 1 dormitório, 1 casa de banho

Todas as edificações estão totalmente legalizadas e autorizadas para os seus respetivos usos.

Localização – Mijas, Málaga
- Envolvente privada, tranquila e isolada
- A 5 minutos de Mijas Pueblo
- A 12 minutos da costa
- A 25 minutos do aeroporto de Málaga

Breve contexto histórico
Este moinho é uma propriedade historicamente consolidada cujas origens remontam a mais de 250 anos. A propriedade foi desenvolvida de forma gradual, cuidadosamente mantida, reforçada estruturalmente e totalmente legalizada ao longo do tempo. Hoje combina a sua rica essência histórica com uma estrutura legalmente definida e plenamente autorizada, perfeitamente adaptada à vida contemporânea e ao uso turístico seletivo.