Comercial para venda em El Raval, Barcelona cidade, Barcelona

Venda ou aluguel de Local (condições abaixo)

Local a pé de rua completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. Espaço moderno e funcional. O edifício encontra-se totalmente reabilitado e com a ITE passada.

Situado no pleno centro de Barcelona, numa excelente zona do Raval, na Calle Peu de la Creu, junto a Joaquín Costa, uma rua muito comercial com lojas modernas, ateliers de roupa de design e cafés.

Características destacadas:
• Completamente reformado
• 49 m2 construídos (conforme Catastro)
• 1 casa de banho completa
• Cozinha equipada (frigorífico e máquina de lavar loiça)
• Teados altos com vigas de madeira à vista, que conferem calor e caráter ao estilo industrial
• Reforma integral com materiais de alta gama
• Ar condicionado central
• ITE passada
• Comunidade de vizinhos de qualidade com proprietários recentes

Condições de venda:

Preço: 210.000€ (poderá ser comprado com IVA ou ITP)

Despesas diretas:
IBI: 67,65 €/trimestre
Comunidade: ainda não constituída; será criada em 2026. Coeficiente: 6,32%

Condições de aluguel:
Aluguel mensal: 1.300 €/mês
Condições de duração, caução, etc., serão negociadas conforme o perfil do arrendatário
Despesas de agência: 10 % de uma anualidade