Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa sustentável de luxo à venda em La Guardia Park, Jávea

Esta moderna e ampla villa de nova construção está situada em um terreno plano na exclusiva urbanização La Guardia Park. A residência foi construída seguindo os princípios do Styro Stone: o núcleo de concreto é isolado tanto por dentro quanto por fora, garantindo uma hermeticidade excepcional. Como resultado, a temperatura se mantém quase igual em todos os ambientes e o sistema de ventilação dupla assegura um conforto ótimo. Além disso, a villa está equipada com um sistema de aerotermia para aquecimento e refrigeração através de piso radiante, bem como para água quente sanitária. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de acumulação garante um consumo energético quase nulo e contribui para obter a certificação energética A++.

A villa está distribuída em três andares. O acesso é feito pelo andar térreo através de um amplo e luminoso hall de entrada, onde também se encontra o lavabo para convidados. Ao longo do corredor, há dois quartos duplos, cada um com seu próprio banheiro. O corredor leva à ampla sala de estar e jantar com uma moderna cozinha aberta com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escada, banhada em luz natural graças às grandes janelas, leva ao andar superior. Aqui está localizado o quarto principal com um luxuoso banheiro privativo com chuveiro, banheira e pia dupla, além de um closet e um amplo terraço privado.

A villa também conta com um porão de 180 m2, um grande espaço multifuncional com infinitas possibilidades: cinema em casa, bar, academia, sala de reuniões, quarto adicional para convidados, sala de jogos ou até mesmo um apartamento independente com cozinha e banheiro, pronto para se adaptar às suas necessidades.

No exterior, há uma linda piscina de água salgada de 13 × 5 metros em estilo Bali, com área de descanso e pré-instalação para aquecimento. O terraço de 212 m2 que a rodeia está equipado com duas pérgolas de madeira de iroko e, graças à sua orientação sul, pode-se desfrutar do sol durante todo o ano.

O jardim foi projetado pelo paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prêmio ambiental para empresas sustentáveis do município de Jávea. Ele criou um exuberante jardim mediterrâneo com oliveiras centenárias, diversas árvores frutíferas, uma grande variedade de ervas para os amantes da culinária e uma ampla área de recreação com grama natural, tendo como prioridade absoluta a privacidade.

Esta villa é ideal para quem busca uma residência sustentável com um alto nível de conforto e baixos custos mensais. Uma excelente investimento para o futuro. La Guardia Park está a um passo de algumas das praias mais lindas de Jávea, como a Praia do Portitxol e a Praia da Granadella, e perto das principais áreas de lazer. Também há vários restaurantes e instalações esportivas a uma curta distância a pé. A praia de areia de Jávea está a menos de 15 minutos de carro.