Terreno para Construção para venda em Estepona, Málaga

Apresentamos um dos terrenos mais interessantes atualmente disponíveis na exclusiva zona de Valle Romano, Estepona. Com uma superfície total de 1.644 m², este terreno se destaca não apenas pelo seu tamanho e localização, mas pela sua enorme versatilidade urbanística. A poucos minutos do campo de Valle Romano Golf.
Superfície total: 1.644 m² de solo urbano. Potencial de segregação: O terreno permite ser dividido, o que o torna uma opção ideal para construir casas independentes, maximizando assim a rentabilidade do investimento. Edificabilidade: Cumpre com a normativa vigente para a construção de habitações unifamiliares. Orografia favorável: Terreno com excelente disposição para facilitar o movimento de terras e a edificação.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de notaria: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de registro da propriedade: A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
• Honorários da agência do vendedor: incluídos no PVP.