Comercial para venda em Teror, Gran Canária

Restaurante e Hotel com garagem e direito a voo a 10 minutos a pé do centro histórico de Teror - oportunidade de investimento - Apto para a RIC. Vende-se esta excepcional propriedade comercial no município de Teror, Gran Canaria. Uma oportunidade única para investidores que buscam versatilidade, rentabilidade e localização privilegiada, a apenas 1km da emblemática Basílica de Nossa Senhora de Pino. O edifício encontra-se atualmente em atividade, gerando receitas tanto pela atividade de restauração quanto pela hospedagem turística. O edifício conta com 1.476 m2 construídos, distribuídos em três andares com múltiplos usos:

- O andar superior tem uma superfície de 503,80 m2 construídos. Atualmente habilitado e reconhecido como Hotel El Pino, dispõe de 9 quartos com banheiro privativo, cinco com terraço exterior e quatro interiores com luz natural. Os quartos contam com aquecimento e ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, dispõe de sala de estar, lavanderia e duas salas com banheiro atualmente usadas como depósito e escritório.

- Andar térreo, com 570,80 m2 construídos, abriga o reconhecido Restaurante Grill Casa Chano, com capacidade para 200 comensais. Distribuição funcional com amplos salões, conta com cozinha industrial, churrasqueira profissional, um balcão de serviço e terraço. Perfeito para eventos, celebrações ou exploração diária.

- Andar semisótão, com 402 m2 construídos, atualmente em estado bruto na sua maior parte, seu uso é destinado a garagem e depósito. Oferece múltiplas possibilidades de adaptação conforme a necessidade. O edifício dispõe de divisão horizontal e inclui direito a voo, o que permite futuras ampliações conforme a normativa vigente.

Localização estratégica para o turismo. Situado perto do centro histórico em um ambiente tranquilo, atraente para caminhantes e amantes da natureza, o que potencializa seu apelo para o turismo estrangeiro e clientes que buscam se hospedar em áreas rurais com charme. Sua proximidade ao povo o torna um enclave perfeito para desenvolver uma atividade turística consolidada. Muito bem comunicado com transportes públicos e com todos os serviços próximos, como supermercados, farmácia, centro de saúde, poliesportivo, parques, comércios etc... Os gastos próprios da compra e venda (notário, registro, impostos, etc.) não estão incluídos no preço de venda.