Comercial para venda em Teror, Gran Canária

Restaurante e hotel com garagem e direito de construir acima, a 10 minutos a pé do centro histórico de Teror. Oportunidade de investimento. Adequado para a RIC.
Vende-se esta excepcional propriedade comercial no município de Teror, Gran Canaria, uma oportunidade única para investidores que procuram versatilidade, rentabilidade e uma localização privilegiada, a apenas 1 km da emblemática Basílica de Nuestra Señora de Pino.
O edifício encontra-se atualmente em atividade, gerando rendimentos tanto pela atividade de restauração como pelo alojamento turístico.
O edifício conta com 1.476 m2 construídos, distribuídos em três pisos com múltiplos usos:
- O piso superior, com uma área de 503,80 m2 construídos. Atualmente preparado e reconhecido como Hotel El Pino. Dispõe de 9 quartos com casa de banho privativa, cinco com terraço exterior e quatro interiores com luz natural. Os quartos contam com aquecimento e ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Além disso, dispõe de sala de estar, lavandaria e dois quartos com WC, atualmente usados como armazém e escritório.
- O piso térreo, com 570,80 m2 construídos. Acolhe o reconhecido Restaurante Grill Casa Chano, com capacidade para 200 comensais. Distribuição funcional com amplas salas, cozinha industrial, churrasqueiro profissional, um balcão de serviço e terraço. Perfeito para eventos, celebrações ou exploração diária.
- Piso semissubsolo, com 402 m2 construídos, atualmente em estado bruto na maior parte. O seu uso é destinado a garagem e armazém, oferecendo múltiplas possibilidades de adaptação conforme a necessidade.
O edifício dispõe de divisão horizontal e inclui direito de construir acima, o que permite futuras ampliações de acordo com a normativa vigente.
Localização estratégica para o turismo. Situado perto do centro histórico, num ambiente tranquilo e atrativo para caminhantes e amantes da natureza, que reforça o seu apelo para o turismo estrangeiro e para clientes que procuram alojamento em zonas rurais com encanto. A proximidade da povoação torna-o um local perfeito para desenvolver uma atividade turística consolidada. Muito bem servido por transportes públicos e com todos os serviços perto, como supermercados, farmácia, centro de saúde, polidesportivo, parques e comércio.