Moradia para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Nova promoção: preços a partir de 2.850.000 € até 2.850.000 €. [Quartos: 4 - 4] [Banheiros: 4 - 4] [Construído: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Tipo de construção:
Moradia unifamiliar independente – Nova Andalucía – Marbella – Zona muito tranquila, com vilas de luxo, a 5 minutos de carro de Puerto Banús e campos de golfe.

Terreno de 1.074 m² – Orientação sul – Belas vistas para a montanha (La Concha)
360 m² de área construída + 150 m² de terraços + estacionamento externo coberto para 2 carros
Piscina – Casa de piscina – Jardim

O projeto inclui:
- Projeto arquitetônico
- Direção de obra e supervisão técnica
- Licenças, taxas e gestão administrativa
- Sistema de climatização por aerotermia
- Painéis solares para autoconsumo
- Sistema avançado de domótica
- Pavimentos porcelânicos de design e acabamentos uniformes de alta gama
- Piscina, jardim, casa de piscina, vedação perimetral e entrega chave na mão
- Sistemas eficientes de climatização e isolamento natural
- Construção com materiais sustentáveis certificados

Sobre planta – entrega chave na mão

Esta villa é um projeto sobre planta de uma villa contemporânea de luxo, localizada em uma das zonas mais belas e exclusivas da Costa del Sol: Nova Andalucía, Marbella.

Um ambiente tranquilo a apenas 5 minutos de carro de Puerto Banús, com serviços, campos de golfe, restaurantes e bares; a 10 minutos da praia e a 45 minutos do aeroporto de Málaga.

Esta elegante villa incorpora elementos arquitetônicos inteligentes que atrairão os compradores mais exigentes.

A villa está cuidadosamente implantada em um amplo terreno de 1.074 m², priorizando a privacidade e garantindo as melhores vistas possíveis.

A moradia oferece 4 dormitórios e 5 banheiros.

Rés-do-chão:
Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada em conceito aberto (100 m²).
3 dormitórios em suíte com banheiro e closet, com 20 m² cada.

Primeiro andar:
Dormitório principal em suíte com banheiro e closet, 40 m² + terraço de 100 m² com 2 pérgolas.

Semienterrado:
Sauna, jacuzzi, banheiro, lavanderia e sala multifuncional que pode ser utilizada como escritório, ginásio, sala de cinema ou estúdio.

Exterior:
Grande terraço (50 m²) junto à piscina (filtração ecológica), com impressionantes vistas para a montanha (La Concha), além de amplas áreas exteriores.
Casa de piscina e duche tropical exterior.

Prazo estimado de construção:
14 meses a partir do início da obra, com projeto totalmente aprovado e desenvolvido para otimizar prazos, custos e qualidade dos acabamentos.

Uma moradia contemporânea, muito elegante e confortável, com design único, totalmente adaptada às necessidades do cliente.

Certificado energético: A+ (80% de economia anual no consumo de energia)