Terreno para Construção para venda em La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Parcela urbanizável de 3.730 m² em La Algoda–Matola, cercada, com três acessos e todos os serviços à porta da parcela.
Magnífica oportunidade em uma das áreas residenciais mais valorizadas de Elche.
Vende-se parcela urbanizável de 3.730 m², totalmente cercada, com três acessos independentes e situada ao lado do Clube Padel Matola, em um ambiente de chalés e residências de alto nível.
Serviços disponíveis (à porta da parcela):
Água potável
Água de irrigação
Luz
Esgoto
Os suprimentos estão disponíveis na parcela, mas ainda não estão conectados, o que permite ao comprador escolher a instalação de acordo com suas necessidades.
Edificabilidade real e normativa:
A parcela permite construir uma única residência, o que garante privacidade, exclusividade e um ambiente residencial tranquilo.
Superfície edificável em planta: aprox. 650 m²
Edificação auxiliar: até 75 m²
Subsolo e andar superior NÃO contam, portanto a residência pode alcançar quase 2.000 m² construídos no total.
Superfície subterrânea sem limite computável (garagem, depósito, instalações…).
Isso torna a parcela uma opção ideal para quem busca uma grande residência de design, com amplos espaços internos e externos.
Outros usos permitidos:
Além do uso residencial privado, a normativa permite:
Escritório ou consultório profissional
Pequeno comércio ou loja com limitações
Serviços pessoais
Atividades recreativas ou estabelecimentos públicos
Uso sanitário-assistencial
Residencial público até 1.800 m² em 3 andares.
Uma oportunidade perfeita tanto para construir a casa dos seus sonhos quanto para desenvolver um negócio em uma localização estratégica.
Localização privilegiada:
No centro de La Algoda–Matola
A um passo do Clube Padel Matola
Zona tranquila, segura e muito procurada
Rodeada de chalés e natureza
Excelente comunicação com Elche e pedanias.