Casa em Banda para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa de esquina de obra nova com piscina em Platja d'Aro

Descrição da propriedade

Esta magnífica promoção de obra nova, concluída em 2025, localiza-se na rua Josep Maria Tarridas, numa situação privilegiada em segunda linha do mar em Platja d'Aro. A localização destaca por estar a apenas 300 metros da emblemática Cala Rovira e junto ao icónico Cavall Bernat, o grande símbolo rochoso da localidade. A habitação oferece um design contemporâneo de alta gama com eficiência energética certificada como A, apresentando-se atualmente com duas unidades disponíveis para entrega imediata: uma opção de esquina totalmente mobilada e uma unidade central. Com 114 m² construídos, representa uma oportunidade de investimento ideal para quem procura imediatismo, exclusividade e conforto no coração da Costa Brava.

A distribuição interior organiza-se de forma funcional em três níveis bem definidos. O piso térreo acolhe um hall de entrada, uma casa de banho de cortesia, uma cozinha de 9 m² com bancada integrada e uma sala de jantar e estar de 18 m² ligada diretamente ao terraço frontal e a um pátio posterior. No primeiro andar encontram-se dois quartos duplos de 9 m² cada, uma casa de banho completa e a área técnica de lavandaria. O segundo andar é dedicado exclusivamente à suíte principal de 12 m², que conta com casa de banho privativa e acesso a uma espetacular terraza solárium de 16 m², pensada para desfrutar do clima mediterrânico com total privacidade.

As qualidades técnicas do imóvel são excecionais, destacando-se um sistema de climatização frio-calor e água quente por aerotermia de última geração. Tanto o jardim do piso térreo como o terraço superior estão equipados com toldos motorizados que incorporam um elegante sistema de iluminação LED. A cozinha inclui bancadas de Silestone, de alta resistência, e torneiras da marca Franke em acabamento preto mate. A habitação dispõe de um avançado sistema de domótica Wiser da Schneider, que centraliza o controlo de persianas, a iluminação geral e a segurança com câmaras IP interiores e exteriores, complementado com pavimentos de grés porcelânico da marca KTL.

A área exterior comum conta com um jardim cuidado com relva de Dichondra e uma piscina de 30 m² com sistema de cloração salina. Cada habitação inclui um lugar de estacionamento privado e numerado dentro do recinto, equipado com tomada dedicada para carregamento de veículos elétricos. O acesso é feito por uma porta automática com comando à distância, sobre um pavimento drenante sustentável do tipo Checkerblock. A proximidade imediata às enseadas mais belas da zona e a proximidade ao dinâmico centro comercial e de lazer de Platja d'Aro tornam esta propriedade numa excelente oportunidade de compra, com urgência.

Descrição da localização

Platja d'Aro, juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro, formam o município de Castell-Platja d'Aro. Situa-se no coração da Costa Brava e é um dos municípios mais reconhecidos e destacados desta bela Costa Catalã e de todo o Mediterrâneo.

Platja d'Aro, em particular, conta com mais de 2 quilómetros de praia e um conjunto de pequenas calas, como Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, onde é possível desfrutar de verões inesquecíveis.

A diversidade gastronómica, as lojas, o lazer e os serviços de qualidade que encontramos ao longo de todo o ano nesta maravilhosa localidade são alguns dos seus principais atrativos.

Além disso, dispõe de uma importante oferta cultural e arqueológica, com espaços como a villa romana de Pla de Palol fundada no século I aC, ou o conjunto histórico do núcleo de Castell d'Aro, construído entre os séculos XVI-XVIII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Platja d'Aro destaca, sem dúvida, pela sua privilegiada localização perto do mar e dos principais eixos de comunicação.