Moradia para venda em Mijas Golf, Mijas, Málaga

Se você busca privacidade, natureza e espaço a poucos minutos da costa, esta propriedade é uma oportunidade difícil de encontrar na Costa del Sol.
Na área mais privada e tranquila de Loma del Flamenco, dentro do ambiente natural de Mijas Golf, esta villa está situada em um espetacular terreno de mais de 6.000 m2, rodeada de natureza, árvores frutais e absoluta privacidade. Um ambiente onde a luz, o espaço e a tranquilidade se tornam um verdadeiro luxo.
De seus terraços voltados para o sul, desfrutam-se vistas abertas para o mar e para a montanha. Aqui, o dia começa com sol, silêncio e uma sensação de calma difícil de encontrar a tão poucos minutos da costa.
A casa principal oferece dois amplos dormitórios, ambos com banheiro privativo, grandes janelas e uma luminosidade que preenche cada ambiente. A sala com lareira se abre diretamente para os terraços externos, criando uma transição natural entre interior e jardim que permite desfrutar da casa durante todo o ano.
Como valor diferencial, a propriedade dispõe de uma terceira suíte independente com banheiro e cozinha própria, perfeita como acomodação para convidados, área de teletrabalho ou pequeno apartamento privado dentro da propriedade.
No exterior, a piscina privada se integra em um ambiente verde consolidado com poço próprio para irrigação, múltiplos terraços, áreas de descanso e amplas áreas de estacionamento para vários veículos. A casa também conta com painéis solares com bateria, melhorando a eficiência energética e reduzindo significativamente os custos de consumo.
O terreno está classificado como solo rústico, algo muito comum nesta área natural de Loma del Flamenco. No entanto, a casa está devidamente registrada no Registro de Propriedade, sendo uma propriedade residencial legalmente reconhecida.
Apesar de seu ambiente natural e privacidade absoluta, a propriedade está a apenas 15 minutos de Fuengirola e suas praias, perto dos campos de golfe de Mijas Golf e a menos de 25 minutos do aeroporto de Málaga e Marbella.
Uma propriedade difícil de encontrar pela sua combinação de grande terreno, privacidade, ambiente natural e proximidade da costa.
Ideal como residência privada rodeada de natureza, segunda casa na Costa del Sol ou como propriedade com grande potencial para receber convidados ou família, graças à sua suíte independente.

Características destacadas
• Terreno de mais de 6.000 m2
• Vistas abertas para o mar e para a montanha
• Orientação sul
• 3 dormitórios em suíte
• Suíte independente com cozinha
• Piscina privada
• Poço próprio para irrigação
• Árvores frutais e jardim consolidado
• Painéis solares com bateria
• Estacionamento para vários veículos
• Lareira
• Múltiplos terraços
Preço de venda: 825.000 € + despesas. O preço indicado não inclui impostos nem despesas de compra e venda. Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) na Andaluzia: geralmente 7%, o que sobre o preço indicado ascende aproximadamente a 57.750 €, podendo variar conforme as circunstâncias do comprador ou do imóvel. O imposto é devido sobre o valor de referência do Catastro ou o preço de venda, o maior dos dois. Despesas de Notário e Registro conforme tabela oficial. Despesas de assessoria aproximadas 250 € (IVA incluído). Honorários da agência do vendedor incluídos no PVP.