Moradia para venda em Mijas Golf, Mijas, Málaga

No coração da prestigiada zona de Loma del Flamenco, dentro de Mijas Golf, encontra-se esta magnífica villa que combina o encanto andaluz com o conforto contemporâneo. Situada em um extenso terreno de mais de 6.000 m2, esta propriedade oferece privacidade, espaço e um ambiente natural único, com vistas panorâmicas para o mar e a montanha que convidam a desfrutar da serenidade da Costa del Sol.

A casa conta com três amplos dormitórios duplos, todos eles com banheiros ensuite, e foi parcialmente reformada com materiais de qualidade e um gosto requintado que transmite um ambiente acolhedor e cheio de harmonia. A grande sala com lareira e saída direta para o pátio com orientação Sul, conecta-se com uma sala de jantar iluminada e uma cozinha independente totalmente equipada.

No exterior, os diferentes pátios e terraços cercam uma piscina privada onde o sol brilha o dia todo. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para mais de quatro veículos, vários depósitos, e um poço próprio que abastece os jardins e as árvores frutais que adornam a propriedade. Entre suas comodidades modernas destacam-se os painéis solares com bateria, que proporcionam eficiência energética e sustentabilidade.

A localização é imbatível: a apenas 15 minutos das praias de Fuengirola, e muito perto dos dois campos de golfe de Mijas Golf, reconhecidos por seu ambiente exclusivo e seu entorno natural bem cuidado. Em menos de 25 minutos chega-se ao Aeroporto de Málaga, ao centro de Málaga, e também a Marbella, o que torna esta propriedade um refúgio ideal tanto como residência habitual quanto de férias.

Uma villa com caráter, energia positiva e uma localização de autêntico luxo em uma das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol.

Preço de venda: [995.000 + despesas] €
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7% (69.650 €), sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a aproximadamente 200 € + IVA.