Comercial para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Está à venda um ativo comercial estratégico localizado no Centro Comercial Sol Park, uma das áreas de maior tráfego e visibilidade de Moraira, situado no principal acesso da estrada Benitachell–Jávea, ponto de passagem habitual tanto de residentes quanto de turismo internacional durante todo o ano.

O imóvel é composto por um local comercial em esquina com fachada dupla, o que lhe proporciona uma exposição excepcional a partir da via principal e uma elevada capacidade de captação visual para qualquer atividade empresarial.

Com uma superfície total computável de 666,10 m2, o ativo integra de forma funcional três espaços perfeitamente complementares:

Local principal de 326,30 m2, destinado a atividade comercial ou profissional, com grande luminosidade e máxima visibilidade.

Zona de garagens integrada de 176,80 m2, que permite estacionamento privado, armazenamento ou ampliação operacional do negócio.

Ampla terraço exterior de 163,00 m2, ideal como espaço expositivo, zona comercial adicional ou área de atendimento ao cliente.

O local faz parte de um ecossistema comercial consolidado, rodeado de restauração, serviços, instalações desportivas e comércios ativos que geram fluxo constante de clientes durante todo o ano, tornando-o uma localização especialmente atraente para empresas orientadas tanto ao mercado local quanto internacional.

O ativo abriga um negócio operacional com mais de 26 anos de trajetória, circunstância que agrega valor em termos de posicionamento, reconhecimento comercial e continuidade imediata da atividade, se assim desejado.

Do ponto de vista do investidor, destaca-se pelo seu preço altamente competitivo por metro quadrado dentro do mercado de Moraira, situando-se significativamente abaixo da média comercial da área, o que oferece uma sólida margem de segurança e potencial de valorização estimado entre 3% e 8% ao ano.

Graças à sua configuração, localização e volume, trata-se de um imóvel especialmente adequado para: sedes corporativas, empresas imobiliárias ou de serviços, showrooms comerciais, clínicas ou centros profissionais, investimento patrimonial com rentabilidade e valorização de capital.

Uma oportunidade única para adquirir um ativo comercial consolidado em uma das principais entradas de Moraira, com visibilidade, infraestrutura completa e projeção de valor a longo prazo.

Preço: 890.000€ - O preço não inclui impostos e despesas de formalização da compra e venda. Essas despesas são orientativas e dependem da operação concreta.