Casa em Banda para venda em Bornos, Cádis

Descubra a magia de viver no coração de Bornos!
Está à procura de um lar com alma, luz e caráter? Sua busca termina aqui! Apresentamos esta joia de 320 m2 em uma localização imbatível, uma casa que o convida a criar momentos inesquecíveis e desfrutar da essência de Bornos.
Um refúgio de luz e encanto:
Esta casa foi testemunha de inúmeros momentos felizes e conserva aquele calor de lar que você tanto busca. Seu design, banhado por uma luz natural excepcional, é simplesmente cativante.
Detalhes que encantam:
Deixe-se seduzir pelos seus pisos hidráulicos originais em várias divisões, testemunhas de história e elegância. Sinta a acolhedora e rústica atmosfera de seus tetos com beirais e vigas de madeira expostas em alguns de seus aconchegantes quartos. Cada canto respira autenticidade e bom gosto.
Distribuição e conforto:
- Térreo:
Um amplo hall de entrada o recebe, seguido de 2 quartos luminosos, uma sala de estar e uma sala de jantar independentes perfeitas para compartilhar, e uma grande cozinha pronta para suas criações culinárias, com espaço para uma área de refeições e uma prática despensa. 2 banheiros completos e um pátio cercado de plantas que é pura alegria e luz.
- Andar superior:
Descubra 5 quartos duplos, todos exteriores e luminosos, e um banheiro com chuveiro para seu conforto.
Localização privilegiada:
Situada em uma das ruas mais emblemáticas de Bornos, você terá a vida do povo aos seus pés: cafeterias com terraços de sonho, restaurantes para se deliciar e comércios com um encanto especial. Além disso, a natureza o espera a um passo, com a linda área do reservatório ("a playita") para se refrescar no verão e as majestosas montanhas que a cercam.
Potencial, esta propriedade oferece uma excelente base para ser transformadora. Reformas e ajustes, que permitirão adaptar a casa ao seu gosto sem necessidade de grandes intervenções, conservando sua essência.
Esta casa não é apenas uma propriedade, é uma experiência! Um lugar perfeito para viver, passar férias ou se retirar em um ambiente tranquilo e cheio de beleza.
Não espere mais para sentir sua magia!

Despesas de cartório: A minuta será calculada de acordo com a tabela notarial oficial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Despesas de registro de propriedade: A inscrição será cobrada de acordo com a tabela oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso e sua dificuldade.
Imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior entre: 1.- Valor de referência do cadastro; e 2.- Preço de venda.