Terreno para Construção para venda em Carretera de la Sierra, Granada cidade, Granada

Parcela para 8 habitações na Carretera de la Sierra (Granada)

Está à venda uma parcela urbana de 1.058,42 m2 de superfície real, localizada na Carretera de la Sierra, uma das zonas residenciais com maior crescimento e demanda da capital, a apenas 10 minutos do centro.

Um enclave estratégico que combina três fatores-chave para o sucesso comercial de qualquer promoção:
Proximidade ao núcleo urbano
Ambiente natural privilegiado
Vistas abertas para a Sierra Nevada

A parcela permite uma edificabilidade máxima de 1.086 m2, com possibilidade de desenvolver 8 habitações unifamiliares de caráter intensivo, conforme as determinações do PGOU e da ordenança P-2.

Parâmetros que maximizam a rentabilidade:

Superfície máxima computável por habitação: 135,75 m2
Superfície total por habitação incluindo porões e terraços: 203,62 m2
Configuração ideal para habitações modernas com amplos terraços e espaços exteriores
Zona em expansão com alta absorção de produto unifamiliar

A demanda atual em Granada se inclina claramente para habitação unifamiliar em ambientes tranquilos, mas bem conectados. A disponibilidade de solo finalista nesta localização é muito limitada, o que torna esta parcela uma oportunidade estratégica dificilmente repetível.

A Carretera de la Sierra se consolidou como um dos corredores residenciais mais atraentes para compradores que buscam qualidade de vida, natureza e proximidade com a capital. O perfil do cliente final se encaixa perfeitamente com uma promoção de habitações contemporâneas de tamanho médio-alto, com terraços, porões e design eficiente.

Este terreno reúne os elementos que todo promotor busca:

Localização premium
Parâmetros claros de edificabilidade
Projeto dimensionado (8 unidades)
Mercado ativo
Escassez de produto comparável na zona

As parcelas com essa capacidade de desenvolvimento nesta área aparecem muito raramente no mercado. Uma vez vendida, não haverá alternativa similar disponível a curto prazo.

Se você está buscando uma promoção segura, em uma zona consolidada e com alto apelo comercial, esta é a oportunidade.

O PVP indicado não inclui impostos nem despesas de Escritura. As superfícies expressas nesta página têm caráter descritivo e são aproximadas. Os preços podem ser suscetíveis de modificação sem aviso prévio.